Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2016/15946 K.2020/1300

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, 84 ada 14 parsel sayılı taşınmazının değeri üzerinden satılması, tapu dairesindeki ve resmi kurumlardaki işlemlerin takibinin kolaylıkla yapılabilmesi için güven sağlayan davalı ...’i vekil tayin ettiğini, taşınmazın vekil tarafından düşük bedelle diğer davalı ...’a satış suretiyle temlik edildiğini, alıcının sürekli taşınmaz alıp satan birisi olarak taşınmazın rayiç değerini bilebilecek durumda olduğunu, davalıların yaptığı muvazaalı işlemle zarara uğratıldığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adına tescilini, mümkün olmazsa taşınmazın rayiç bedelinin (372.000,00 TL) tahsilini istemiştir.

Davalı ..., davacının eşi ile iş yaptıklarını, satış bedeli ile malzemeler, ahşap mutfak tezgahları satın aldıklarını, davayı kabul etmediğini beyan etmiştir.

Davalı ..., davacının taşınmazdaki 1/2 payının tamamını usulünce düzenlenmiş vekaletname ile vekil ile aralarında yaptıkları 21.07.2014 tarihli harici taşınmaz satış sözleşmesi çerçevesinde 160.000,00 TL bedelle satın aldığını, satış bedelinin 60.000,00 TL'sini sözleşme tarihinde, geri kalan 100.000,00 TL'sini ise satış tarihinde vekile ödediğini belirtip davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, vekalet görevinin kötüye kullanıldığı, davalıların el ve iş birliği içerisinde davacıyı zararlandırdıkları gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı ... vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’nin raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-