Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2016/6509 K.2019/1743

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, dava dışı oğlu ...'in hilesi sonucu maliki olduğu 4 parsel sayılı taşınmazını davalılardan ...'e temlik ettiğini, onun da oğlu ...'in eşi ...'a devrettiğini, yaşlı, işitme kaybı ve demans rahatsızlığı bulunduğundan temlik tarihinde hukuki ehliyetinin tam olmadığını, kendisine herhangi bir satış bedeli ödenmediğini ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile adına tesciline, olmadığı takdirde bedele karar verilmesini istemiştir.

Davalı ... ..., temlikin davacının rızası ile yapıldığını ve hukuken geçerli olduğunu, ayrıca kayıt maliki olmadığından kendisine hususmet yöneltilemeyeceğini davalı ..., taşınmazı diğer davalı ... ...'den satın aldığını, temlik tarihinde davacının fiil ehliyetine haiz olduğunu belirterek davanın reddini savunmuşlardır.

Mahkemece, davalı ... ... yönünden kayıt maliki olmadığı gerekçesiyle davanın usulden reddine, hile iddiası yönünden hak düşürücü süre nedeniyle, ehliyetsizlik iddiası yönünden ise davacının işlem tarihi itibari ile ehliyetli olduğunun ... Kurumun'dan alınan raporla saptandığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-