Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2016/6908 K.2018/12499

Taraflar arasında görülen tapu ipt...... ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu ipt...... ve tescil isteğine ilişkindir.

Davacılar, mirasbırakanları ...... Durma'nın kayden m......ki olduğu on parça taşınmazını mirasçılardan mal kaçırma amacıyla muvazaalı olarak davalılara temlik ettiğini ileri sürerek, miras payları oranında tapu iptal ve tescil isteğinde bulunmuşlardır. ... da aynı yöndeki iddialarla davaya katılmıştır. Davacılar bozmadan sonra 391 ada 8, 9; 415 ada 26, 38 parseller yönünden davadan feragat etmişlerdir.

Davalılar, iddiaların asılsız, satışların gerçek ve bedelli olduğunu belirterek davanın reddini savunmuşlardır.

Davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar Dairece, “...1- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle mirasbırakan tarafından 390 ada 19 , 391 ada 3 , 414 ada 1 , 2 ve 415 ada 23 parsel sayılı taşınmazların mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olarak temlik edildiği, davalı ...'nın murisin oğlu ...'nın eşi olduğundan 414 ada 1 ve 2 parsellerin muris tarafından muvazaalı devredildiğini bilen ve bilmesi gereken kişi konumunda bulunduğu, 4721 sayılı TMK'nin 1023.maddesinin koruyuculuğundan yararlanamayacağı gözetilmek suretiyle yazılı şekilde

karar verilmiş olmasında kural olarak bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Davalılar ..., ... ve ...'nın bu yönlere değinen temyiz itirazları yerinde değildir.

Reddine.Ne var ki; davanın paya ilişkin açıldığı, dava dilekçesinde dava değeri 10.000,00TL olarak gösterildiği, bilirkişi incelemesiyle belirlenen değer üzerinden eksik harç tamamlatılmadığından 10.000,00TL üzerinden davacılar yararına vekalet ücreti takdir edilmesi ve bilirkişi incelemesiyle belirlenen değer üzerinden davacıların payları gözetilerek harç alınması gerekirken mahkemece bu kurala uyulmayarak fazla vekalet ücreti takdir edilmesi ve harç alınması,

yine dava paya yönelik açıldığı halde mahkemece 6100 sayılı HMK’nun 26.(HUMK’ nun 74.) maddesi hükmü göz ardı edilerek istek dışına çıkılmak suretiyle taşınmazların tapu kayıtlarının tamamen iptal edilip tüm mirasçılar adlarına tescile karar verilmesi doğru değildir...

415 ada 26 parsel muris adına tapuda kayıtlı olmadığından, 415 ada 38, 391 ada 8 ve 9 parseller murisin tapulu malı isede tapu memuru veya kadastro teknisyeni huzurunda iradesini satış doğrultusunda açıklamayıp haricen satış yaptığından 01/04/1974 tarih, 1/2 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararının uygulama yeri bulunmamaktadır.

O halde davacılar ve katılan davacının anılan parsellere ilişkin iptal tescil davalarının reddine karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir. 3-Davalı ...'nın 415 ada 130 parsel sayılı taşınmaza yönelik temyiz itirazlarına gelince. Anılan taşınmaz ... adına tapuda kayıtlı iken 02.03.1998 tarihinde muris ......

Durma tarafından satın alınmış, 04.03.1998 tarihinde de ...'ya satış yoluyla devredilmiştir.... yargılamanın tüm aşamalarında ; taşınmazın Hazineden satın alındığını, satış bedelinin kendisi tarafından ödendiğini, bu sebeple murisin ihaleden sonra kendisine devrettiğini iddia etmiştir. Mahkemeye sunduğu tanık listesinde ..., ... ve ...'ın isimlerini bildirmiş , duruşmada ise ... ve ...... Dağdip'in dinlenmesini istemiştir.

Davacılarda tanık listesi verdikleri halde mahkemece sadece ...... Dağdip ve davacılar tanığı ... Bürce dinlenmiş, onlarında 415 ada 130 parsel hakkındaki bilgi ve görgüleri alınmamıştır.

O halde bozma öncesinde isimleri bildirilen taraf tanıkları dinlenip temlikin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı muvazaalı yapılıp yapılmadığının belirlenerek oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken eksik incelemeyle yetinilip yazılı şekilde karar verilmesi isabetsizdir....” gerekçesiyle bozulmuş olup, hükmüne uyulan bozma ilamı doğrultusunda yapılan yargılama neticesinde mahkemece, 415 ada 26, 38 ile 391 ada 8, 9 parsel sayılı taşınmazlar yönünden davanın feragat nedeniyle reddine,

diğer taşınmazlar yönünden ise davalılara yapılan temliklerin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde ve özellikle, hükmüne uyulan bozma ilamı gözetilmek suretiyle yazılı şekilde karar verilmesinde bir isabetsizlik yoktur. Gülhanım dışındaki davalıların temyiz itirazları yerinde değildir, reddine.

Davalı ...'ın kabul kapsamına alınan 415 ada 130 parsele yönelik temyiz itirazına gelince; Davacıların, 415 ada 130 parsel sayılı taşınmazın mirasbırakan tarafından mirastan mal kaçırma amacıyla muvazaalı olarak davalı ...'a temlik edildiği iddiasını TMK'nun 6. ve HMK'nun 190. maddeleri gereğince kanıtlayamadıkları gözetildiğinde bu parsel yönünden davanın reddine karar vermek gerekirken, kabul kapsamına alınarak yazılı şekilde hüküm kurulması doğru değildir.