Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2016/7674 K.2019/2545

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, ... ada ... parsel sayılı taşınmazı ihale yoluyla satın aldığını, tescil işlemi için tapu müdürlüğüne başvurduğunda, tapu kaydının ... adına tescil edildiğini öğrendiğini, yapılan işleminin hatalı olduğunu ileri sürerek, ... ada ... parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir.

Davalı ..., ...'dan satın aldığı tarihte çekişme konusu taşınmaz üzerinde herhangi bir ihtiyati kayıt bulunmadığını, inşaat yapmak için yaklaşık 8.000,00 TL. masraf yapıldığını, yıllar sonra kusuru ve sorumluluğu olmadığı halde iyi niyetle, tapu kayıtlarına inanarak satın aldığı taşınmazla ilgili mağduriyetinin söz konusu olduğunu, davalı ... ise; davanın husumet yönünden reddinin gerektiğini, taşınmazın açık arttırma yoluyla ihaleden satın alındığını, bu şekilde yapılan satışlarda mülkiyetin ihale sonucunda tescil işlemi gerekmeksizin alıcıya geçtiğini belirterek davanın reddini savunmuşlardır.

Mahkemce, ... ve tapu müdürlüğü bakımından husumet yokluğu nedeniyle davanın reddine, ... ve ....'ın beyanlarından kayıt maliki ...'nın yolsuz tescili bilen ve bilmesi gereken kişi konumunda olduğu gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı vekilince tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-