Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2016/7793 K.2019/2425

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı vasisi, davacı annesine ait ... ada ... parsel sayılı taşınmazı davalının 46.700 TL bedelle satın aldığını, davacının bir gözünün görmediğini, konuşma bozukluğu olup % 97 oranında özürlü olduğunu, fiil ehliyeti bulunmadığını, satış bedelinin de ödenmediğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini istemiştir.

Davalı, davacı kısıtlı olmadığı halde vesayeten dava açılmasının usul ve yasaya aykırı olduğunu, satış işleminin gerçek olduğunu, satış sözleşmesi rayiç bedel üzerinden yapılmışsa da gerçekte daha fazla ödeme yaptığını, iyi niyetli olduğunu, davacının fiil ehliyetine sahip olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, akit tarihinde davacının hukuki ehliyeti haiz olmadığının Adli Tıp Kurumundan alınan raporla saptandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü:

-KARAR-