Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2016/9119 K.2019/2662

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, ... parsel sayılı taşınmazın ... Köy Yerleşim Alanı Tespit Komisyonu’nun 22.07.2004 tarih ve 2004/15 sayılı kararına dayanılarak ifraz edildiğini, Köy Tüzel Kişiliği tarafından dağıtım-satış yoluyla davalıya intikal ettiğini ve davalı adına tapuya tescil edildiğini, 442 sayılı Köy Kanunun Ek madde 13 ile bu kanuna dayanılarak uygulamaya konulan yönetmeliğin 12. maddesine göre köy yerleşim planı içinden arsa satın alınabilmesi,

yani hak sahibi olmanın koşullarından birinin arsa satın alan kişinin kendisine, eşine veya reşit olmayan çocuklarına ait aynı köyde ev veya arsa bulunmaması olduğunu, davalı adına oluşturulan tapu kaydının açıklanan bu yönden mevzuata aykırı olup, davalının hak sahibi olmadığını ileri sürerek davalı adına olan tapunun iptali ile taşınmazın ... adına tescilini istemiştir.

Davalı ..., ... parsel sayılı taşınmazın Köy Muhtarlığınca tarafına satıldığını ve tescil tarihinden beri malik sıfatıyla kullandığını, taşınmazın tahsis komisyonu kararı ile satışında hukuka aykırı bir yön bulunmadığını belirterek, davanın reddini savunmuş, dahili davalı Köy Tüzel Kişiliği, de davanın reddine karar verilmesini istemiştir.

Mahkemece; davaya konu ... Köyü, ... ada ... parsel sayılı taşınmazın davalı adına tescil edildiği 10.05.2007 tarihinde “arsa” vasfındaki ... Köyü ... ada ... parsel sayılı taşınmaz davalı adına kayıtlı ise de, söz konusu taşınmazın köy yerleşme alanı sınırları kapsamı dışında olduğu; bu nedenle mevzuata aykırılık bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hakimi Fulya ...’nın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, dosya incelendi, gereği düşünüldü:

-KARAR-