Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2017/2017 K.2017/3026

Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar, davalının temyizi sonucu, Dairenin 24.03.2013 gün, 2015/3410 Esas, 2015/4111 Karar sayılı ilamı ile bozulması üzerine verilen direnme kararına ilişkin dava dosyası 02.12.2016 tarihinde yürürlüğe giren 6763 sayılı Yasa'nın geçici 4/1. maddesi uyarınca temyiz incelemesi yapılmak üzere Daireye gönderilmekle, Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dava, tapu kaydında düzeltim istemine ilişkindir. Davacı, çekişme konusu 4 parsel sayılı taşınmazın mirasbırakanı ... oğlu ...’a ait olduğunu, tapu kaydında malik hanesinin sehven " ... oğlu ... " olarak yazıldığını ileri sürerek taşınmazın tapu kaydının nüfus kayıtlarına uygun şekilde düzeltilmesini talep etmiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davanın kabulüne ilişkin verilen karar Dairece "...Yeni Tapu Sicili Tüzüğünün Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdiği 17.8.2013 tarihten itibaren, ilgililerin mahkemeye müracaat etmeden önce, ilk olarak tapu müdürlüklerine yukarıda açıklanan prosedüre uygun şekilde başvurması kaçınılmaz olup, değinilen prosedür izlenmeden mahkeme önüne getirilen davanın dinlenebilme olanağı yoktur.

Bunun yanında, ilgililerin tapu müdürlüklerine yaptıkları yazılı ya da sözlü düzeltim başvuruları üzerine, tapu müdürlüklerinin Tüzüğün 75. maddesinde belirtilen araştırma ve soruşturmayı yapmadan verdikleri soyut içerikli ret kararları da davayı mahkeme önünde dinlenebilir hale getirmez. Hâl böyle olunca, davanın usulden reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı biçimde hüküm kurulması doğru değildir." gerekçesiyle bozulmuştur.

Mahkemece bozmaya karşı, aynı gerekçelerle davacının davasının kabulü ile önceki kararda direnilmesine karar verilmiş, direnme kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Direnme kararı üzerine yapılan inceleme sonucunda. Her ne kadar bozma kararında tapu müdürlüklerine yapılan yazılı ya da sözlü düzeltim başvuruları üzerine ilgili müdürlüklerin soyut içerikli ret kararının davayı mahkeme önünde dinlenebilir hale getirmeyeceği ifade edilmiş ise de Hukuk Genel Kurulunun 2015/1-3648 Esas, 2016/1073 Karar sayılı ilamında "ilgililerin tapu müdürlüklerine başvurusu üzerine ret kararı vermesini müteakip dava açmasının yeterli olduğu,

ayrıca üst makamlara itiraz etmelerinin gerekli olmadığı görüşünün benimsenmesi karşısında tapu müdürlüğüne başvuru şartının yerine getirdiği kabul edilerek yargılamanın sonuçlandırılmasında bir isabetsizlik bulunmadığı dolayısıyla direnme kararının doğru olduğu anlaşılmakla dairenin 24.03.2013 gün, 2015/3410 Esas, 2015/4111 Karar sayılı BOZMA KARARININ KALDIRILMASINA, açıklanan nedenle davalının temyiz itirazının reddi ile direnme kararının belirtilen nedenle ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13. maddesinin j.