Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2017/3155 K.2018/14129

Taraflar arasında görülen davada;

Davacılar, ... tarafından davalıdan borç alındığını, bu borca karşılık da mülkiyeti Yalçın'a ait 641 ada 80 parsel sayılı taşınmazdaki 1 nolu bağımsız bölümün davalıya devredildiğini, tarafların 19.07.2002 tarihli "protokoldür" başlıklı bir sözleşme yaparak borcun ödenmesini ödeme planına bağladıklarını, borç ödendiğinde taşınmazın ...'ya devredileceğinin kararlaştırıldığını, borcun tamamı ödendiği hâlde davalının edimini yerine getirmediğini ileri sürerek tapunun iptali ile ... adına tescilini olmazsa davalıya ödenen 21.500 Euro’nun karşılığı 60.200TL’nin tahsilini, ya da tapu kaydının iptali ile ... mirasçıları adına tescile olmazsa 60.200,00TL'nin tahsiline karar verilmesini istemişlerdir.

Davalı, sözleşmenin icra edileceği yer mahkemesinin yetkili olduğunu, sözleşme nedeniyle ... mirasçılarının davayla ilgisi bulunmadığını, sözleşmeye uymayan tarafın davacı ... olduğunu, davacının belirlenen tarihlerde ödeme yapmadığını, sözleşmenin hükümsüz kaldığını belirterek davanı reddini savunmuştur.

Davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar Dairece “...Hâl böyle olunca; öncelikle davacı ...'ın davalıdan aldığı borcun ödenip ödenmediğinin, ödenmiş ise ne kadarının ödendiğinin tespit edilmesi, dosyada ödemelere ilişkin bir takım belgeler var ise de bir kısmı okunamadığından belgelerin okunaklı suretlerinin getirilmesi, tüm borcun ödenip ödenmediğinin açıklığa kavuşturulması, 6098 TBK'nin 97.maddesi (818 sayılı BK'nin 81.maddesi) gereğince borcun tespiti halinde borcu mahkeme veznesine depo etmesi için davacılara önel verilmesi,

borç para miktarını yatırıldığı takdirde bu paranın davalıya ödenmesi koşuluyla tapu kaydının iptali ile davacı ... adına tesciline karar verilmesi gerekirken, değinilen bu yön üzerinde durulmaksızın yazılı olduğu üzere hüküm kurulması doğru değildir...” gerekçesiyle bozulmuş, bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde, mahkemece borcun tamamen ödendiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı vekili tarafından süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hâkimi ...' nün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, duruşma isteği duruşma gideri (pul yokluğundan) reddedilerek gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-