Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2017/3634 K.2017/5575

Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı ... tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, tapu iptali-tescil isteğine ilişkindir.

Davacılar, adlarına kayıtlı 2402 m2 yüzölçümlü 83 ada 59 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının ... 2.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2004/8 Esas 2006/45 Karar sayılı ilamına dayalı olarak iptal edildiğini ve 1908 m2'lik kısmının aynı ada 80 parsel numarası ile mirasbırakan anneleri ... ve ... ... ... adına kayıt ve tescil edildiğini, davalılar adına oluşturulan tapu kaydının gerçek hak durumunu yansıtmadığını ileri sürerek 83 ada 80 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile kök kaydına uygun olarak 1/2 hisse oranları ile adlarına, aynı ada 59 parsel ile birleştirilerek kayıt ve tesciline karar verilmesini istemişlerdir.

Davalı ..., davanın açıldığı tarihte 10 yıllık zamanaşımına uğradığını belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu 83 ada 80 parsel sayılı taşınmazın tarafların murisleri ... ve ... ... adına olan tapu kaydının iptali ile bu parselin davacılar adına kayıtlı olan 83 ada 59 parselle birleştirilmek suretiyle 83 ada 59 parsel numarası altında ½ şer hisse ile davacılar ... ve ... adına tapuya tesciline karar verilmiştir.

Dosya içeriği ve toplanan delillerden tapusunun iptali istenen 80 sayılı parselin ... 2.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2004/8 Esas -2006/45 Karar sayılı kararı ile eldeki davanın taraflarının da yer aldığı dava sonucunda komşu 69 sayılı parselden iptal edilerek hükmen davacıların annesi ..., aralarında davacıların ve davalıların da olduğu kişilerin mirasbırakanı ... adına tescil edildiği anlaşılmaktadır.

İptali istenen 80 sayılı parselin hem komşu 69 sayılı parselden ifrazen oluşması hem de davacıların ... 2.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2004/8 Esas - 2006/45 Karar sayılı dosyasında taraf olup, tapunun oluşmasına neden olan kararı temyiz etmemiş olmaları nedeni ile bu yön davacılar aleyhine kesinleştiğinden artık eldeki davanın dinlenme olanağı yoktur.

Hal böyle olunca davanın reddine karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde hüküm kurulması isabetli değildir.