Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2017/5200 K.2018/595

Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davalı ... tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, ketmi verese hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, mirasbırakan ... 'e ait 147 Ada 3, 115Ada 6, 173 Ada 1, 150 Ada 6 ve 148 Ada 3 parsel taşınmazların davalılar tarafından alınan hatalı veraset ilamı ile kendisini dışarıda bırakarak tapuda adlarına intikal ettirdiklerini ileri sürerek, çekişme konusu taşınmazların davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ile mirasbırakan adına tescili isteminde bulunmuştur. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, devir işlemlerinin muvazaalı olduğu gerekçesiyle davanın kabulü ile taşınmazların mirasbırakan adına tesciline karar verilmiştir.

Miras bırakan... ’in 01/04/1976 tarihinde ölümü ile geriye mirasçı olarak kızları ... ve ölü ... ile oğlu ... ’nin kaldığı, mirasbırakanın 115 ada 6 ve 148 ada 3, 150 ada 6 parsel sayılı taşınmazlarda tam malik. 173 ada 1 parsel sayılı taşınmazda ise ½ oranda paydaş olduğu 147 ada 3 parsel sayılı alınan taşınmazın ise miras bırakana ait olmadığı, mirasçılar tarafından ...

Sulh Hukuk Mahkemesinden alınan 1980/57 Esas 1980/61 Karar sayılı veraset ilamında davacının annesi, miras bırakanın kızı olan ... ’ün bekar ve çocuksuz olarak öldüğüne yönelik tespit yapıldığı, 22/07/1988 tarih 700 yevmiye numaralı resmi senet ile taşınmazların veraset ilamı uyarınca mirasçılara intikal ettiği, aynı tarih 701 yevmiye numaralı resmi senet ile mirasçıların paylarını satış suretiyle ½’şer pay ile ... ve ... ’e temlik ettikleri, bu kişilerin de paylarını 26/03/1989 tarihli resmi senet ile dava dışı ... ’a devrettikleri, ... tarafından da 08/09/1993 tarihinde davalı... ’e aktarıldığı, ...

Sulh Hukuk Mahkemesinden alınan 2008/66 Esas 2011/343 Karar sayılı hasımlı veraset ilamıyla önceki veraset ilamının iptali ile yeni mirasçılarını tespit edildiği ve davacının da 14/84 pay ile mirasçı olduğu kayden sabittir.

Bu durumda, davanın kabul edilmesinde kural olarak bir isabetsizlik yoktur. Ancak miras bırakanla ilgisi olmayan 147 ada 3 parsel sayılı taşınmaz da kabul kapsamına alınmış 173 ada 1 parsel sayılı taşınmazda miras bırakanın ½ payı olmasına rağmen infazda sorun yaratacak şekilde hüküm kurulduğu gibi Türk Medeni Kanunu’nun 28.maddesinde düzenlendiği üzere ölümle ile kişiliğin sona ermesine rağmen ölü kişi adına tescil kararı verilmiştir.

Hal böyle olunca; 147 ada 3 parsel sayılı taşınmaz yönünden davanın reddine; 173 ada 1 parsel sayılı taşınmaz yönünden ise miras bırakanın malik olduğu ½ pay üzerinden davacının miras payı oranında tapu iptali ve tescile karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme yazılı olduğu üzere hüküm tesisi isabetsizdir.