Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2018/2105 K.2019/2569

Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine karar verilmiş, anılan karara karşı davalılar vekilinin istinaf başvurusu ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince 6100 sayılı HMK'nun 353/1-b.1 maddesi uyarınca esastan reddedilmiş, 22.02.2018 tarihli ek karar ile temyiz kesinlik sınırı altında kaldığından bahisle temyiz dilekçesinin reddine ilişkin olarak verilen karar davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Davacı, mülga 2510 sayılı İskan Kanunu kapsamında göçebe hayatı yaşadıkları iddiası ile aile temsilcisi olarak başvuran davalı ... ve ailesinin, ...Mahalli İskan Komisyonu’nun 29.06.1998 tarih ve 27 no’lu kararı ile tarımsal iskan hak sahipliğini elde etmesi nedeniyle dava konusu ... parsel sayılı taşınmazın davalılar adına tescil edildiğini, ne var ki davalı ...’in başvuru öncesi sigortalılık kaydı bulunduğunun tespiti üzerine Mahalli İskan Komisyonu’nun 15.06.2011 tarih ve 36 no’lu kararı ile 29.06.1998 tarihli komisyon kararı ve hak sahipliğinin iptal edildiğini, kaydın temelsiz kaldığını ileri sürerek, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile Hazine adına tescilini istemiştir.

Davalılar, Mahalli İskan Komisyonu’nun 15.06.2011 tarih ve 36 no’lu iptal kararının iptaline ilişkin idari yargıda açılan davanın sürdüğünü, eldeki davada bekletici mesele yapılması gerektiğini belirterek, davanın reddini savunmuşlardır.

Mahkemece, hak sahipliğinin iptaline ilişkin komisyon kararının kesinleşen idare mahkemesi kararı ile iptal edildiği ve tescile dayanak olan hak sahipliği kararının ayakta olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, anılan karara karşı davalılar vekilinin istinaf başvurusu ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince 6100 sayılı HMK’nun 353/1-b.1 maddesi uyarınca esastan reddedilmiş, 22.02.2018 tarihli ek karar ile temyiz kesinlik sınırı altında kaldığından bahisle temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.

Dosya içeriği ve toplanan delillerden; dava konusu taşınmazın tapuya tesciline dayanak olan tahsisinin iptaline ilişkin idari işlemin ... İdare Mahkemesinin 2015/76 esas, 2015/178 sayılı kararı ile iptal edildiği ve anılan iptal kararının kesinleştiği, böylece taşınmazın tesciline dayanak idari işlemin varlığını devam ettirdiğinden bahisle davanın reddine karar verildiği, eldeki davanın 15.04.2013 tarihinde herhangi bir değer gösterilmeksizin açıldığı, yargılama sırasında çekişme konusu taşınmazın dava tarihi itibariyle değerinin keşfen 150.000,00-TL olarak belirlendiği, davacı idarenin 492 sayılı Harçlar Kanunu uyarınca harçtan muaf olması nedeniyle tamamlama harcını ikmal etmediği, bu gerekçeyle davalılar lehine mahkemece maktu vekalet ücretine hükmedildiği anlaşılmaktadır.

Hüküm, davalılar tarafından yargılama gideri ve yargılama giderlerinden sayılan vekalet ücretine hasren temyiz edilmiştir.

Bilindiği üzere, 12.07.2013 tarihinde kabul edilen 6495 sayılı Kanun ile 5543 sayılı İskan Kanununa eklenen geçici 7. maddenin 3. fıkrasında "Mülga 2510 sayılı Kanuna göre hak sahibi olanların hak sahiplikleri herhangi bir koşul aranmaksızın bu Kanuna göre devam eder" düzenlemesine yer verilmiş olup, dava tarihi itibariyle davalı tarafın hak sahipliği iptal edilmiştir. Anılan madde dava açıldıktan sonra yürürlüğe girmiş olup, davacı tapu iptali ve tescil davası açmakta haklıdır. Bu durumda yargılama giderlerinin davalıdan tahsiline karar verilmesi gerekir.

Öte yandan, kesinlik sınırı kamu düzeni ile ilgili olduğundan, temyiz kesinlik sınırı belirlenirken yalnız dava konusu edilen taşınır malın veya alacağın değeri dikkate alınır. Faiz, icra (inkar) tazminatı, vekalet ücreti ve yargılama giderleri hesaba katılmaz.

O halde, çekişme konusu taşınmazın dava tarihi itibariyle değerinin keşfen 150.000,00-TL olarak belirlenmesi karşısında, davacı idarenin harçtan muaf olması vekalet ücretinin hesaplanmasında sonuca etkili olmayacağına göre, 150.000,00-TL değer üzerinden temyiz kesinlik sınırı belirlenerek buna göre mahkemece değerlendirme yapılacağı kuşkusuzdur.