Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2018/2556 K.2018/11521

Taraflar arasında görülen davada;

Davacılar, mirasbırakanları ...’ın paydaşı olduğu ... Köyü ... ada ... ve ... nolu parseller ile ... ada ... ve ... parsel sayılı taşınmazların kardeşi davalı ... tarafından, sağlığında verdiği vekaletname ölümünden sonra kullanılarak diğer davalılara temlik edildiğini ileri sürerek, dava konusu taşınmazların davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ile adlarına tescile karar verilmesini istemişler, yargılama sırasında ... ada 1 parsel yönünden açılan dava tefrik edilerek eldeki davaya konu edilmiştir.

Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.

Mahkemece, derdestlik sebebiyle davanın usulden reddine karar verilmiştir.

Karar, davacılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ...’nün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın usulden reddine karar verilmiştir.

Dosya içeriği ve toplanan delillerden; dava konusu taşınmazın geldisi 14.08.1957 tarih, 20 cilt, 88-89-90 sayfa, 28-29-32-34 ve 35 sıra nolu taşınmazların 28/112 payı kök mirasbırakan ... adına kayıtlı iken, 30.09.1983 tarihinde ölümü ile mirasçıları eşi ..., çocukları ..., ..., ... ve ...’in kaldıkları, kendisine asaleten diğer mirasçılara vekaleten Murat tarafından 27.01.2006 tarihinde taşınmazlardaki payın mirasçılar adına intikal ettirildikten sonra 5.000YTL bedelle davalılar ... ve ...’e satış suretiyle temlik edildiği,

mirabırakan ...’ın 14.10.2004 tarihinde öldüğü geriye mirasçıları davacılar eşi ... ve kızları ... ve ...’in kaldıkları, davalı ...’ın mirasbırakanın kardeşi olduğu ve ...

3. Noterliğince düzenlenen 23.07.1991 tarih 53238 yevmiye numaralı vekaletnameyi kullanılarak mirasbırakan Hüseyin’in ölümünden sonra taşınmazdaki payını devrettiği, çekişme konusu taşınmazların 27.01.2006 tarih cilt:41, sayfa:50-51, sıra: 1, 2, 3, 4, 5 kayıtlarına gittiği, bu taşınmazların tamamının davacılar tarafından ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/105 Esas sayılı dosyasına konu edildiği, mahkemece 24.01.2012 tarihinde

3 ve 4 sıra nolu kayıtların kadastro mahkemesinde davalı olduğu gerekçesiyle tefrik edildiği, 1, 2 ve 5 sıra nolu kayıtlar yönünden davanın kabulüne karar verildiği ve deracattan geçerek 11.03.2013 tarihinde kesinleştiği, tefrik edilen 3 ve 4 sıra nolu kayıtlara ilişkin ...

Asliye Hukuk Mahkemesinin 2012/10 Esas sayılı dava dosyasında görevsizlik kararı verildiği, temyiz aşamasında bozularak yeni esasa kaydedildiği, halen derdest olduğu, 3 nolu tapu kaydının ... köyü ... ada ... nolu parsele gittiği, kadastro tespitinin 25.02.2009 tarihinde yapıldığı ve 08.05.2009 tarihinde kesinleştiği, 4 nolu tapu kaydının ... köyü ... ada ..., ... ada ..., ... köyü ... ada ... ve ..., ... ada ... ve ... parsellere gittiği, bunlardan ... köyü ... ada ..., ... ada ... parsel sayılı taşınmazların kadastro tespitinin 25.02.2009 tarihinde yapıldığı ve 08.05.2009 tarihinde kesinleştiği, ... köyü ... ada ... ve ...,

... ada ... ve ... parsel sayılı taşınmazların kadastro tespitinin ise 18.08.2009 tarihinde yapıldığı, tespite itiraz edildiği, ... Kadastro Mahkemesinin 2009/153Esas sayılı(birleştirilen 154 ve 156 Esas sayılı dosyalar) dosyasında ... Köyü ... ada ..., ... ada ..., ..., ..., ... ile ... ada ..., ... ada ... ve ... parsel sayılı taşınmazların dava konusu olduğu, ... Kadastro Mahkemesinin 2009/155Esas sayılı dosyasında ise dava dışı kişilerin taraf olduğu ...

Köyü ... ada ... ve ... ile ... ada ... ve ... parsel sayılı taşınmazların tespitine itiraz edildiği, davanın kabulü ile dava dışı kişiler adına tescile karar verildiği, kararın 25.10.2010 tarihinde kesinleştiği, eldeki davaya konu ... ada ... parsel sayılı 5.342.816,18m2 miktarlı yayla nitelikli taşınmazın dava dışı ..., ..., ..., ..., ... ve ... adına kadastro tespiti davalı veya komisyona itirazlı yerlerin tescili ile 05.11.2014 tarihinde(kesinleşme:25.10.2010) tescil edildiği, davalılar adına kayda rastlanmadığı anlaşılmaktadır.

Hemen belirtmek gerekir ki; mahkemece ... ada ... parsel sayılı taşınmaz yönünden hüküm kurulmuş ise de, tefrik edilen eldeki davaya konu taşınmazın ... ada ... parsel olduğu dosya kapsamı ile sabittir.

Bilindiği üzere tapu iptali tescil davaları kayıt maliki ya da malikleri aleyhine açılır.

Somut olayda, çekişme konusu ... Köyü ... ada ... parsel sayılı taşınmazın Kadastro Mahkemesi 2009/155 Esas sayılı dava dosyasında davalı olduğu, 23.06.2010 tarihinde davanın kabulü ile dava dışı kişiler adına tescile karar verildiği, kararın 25.10.2010 tarihinde kesinleştiği, eldeki davanın 08.02.2012 tarihinde açıldığı sabittir.