Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2018/4869 K.2021/140

Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, tazminat davası sonunda, yerel mahkemece davanın mirasbırakanın dava konusu 14 parça taşınmazı muvazaalı biçimde temlik ettiği gerekçesiyle 12 parça yönünden tapu iptali-tescile, üçüncü kişilere satılan 2 parça yönünden tazminata karar verilmiş; davalılarla ilgisi bulunmayan 2 parça taşınmaz hakkındaki dava ise reddedilmiş; karara karşı davalıların yaptığı istinaf başvurusu Bölge Adliye Mahkemesi tarafından esastan reddine ilişkin olarak verilen karar davalılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali-tescil ve tazminat isteklerine ilişkindir.

Davacı, mirasbırakan babasının davaya konu 16 parça taşınmazını diğer çocuklarına ve torunlarına temlik ettiğini, işlemlerin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek 14 parça taşınmaz yönünden miras payı oranında tapu iptali-tescile, üçüncü kişilere satılan 2 parça taşınmaz yönünden de miras payı oranında tazminata karar verilmesini istemiştir.

Davalılar, temliklerin muvazaalı olmadığını belirtip davanın reddini savunmuşlardır.

Mahkemece, mirasbırakanın dava konusu 14 parça taşınmazı muvazaalı biçimde temlik ettiği gerekçesiyle 12 parça yönünden tapu iptali-tescile, üçüncü kişilere satılan 2 parça yönünden tazminata karar verilmiş; davalılarla ilgisi bulunmayan 2 parça taşınmaz hakkındaki dava ise reddedilmiş; karara karşı davalıların yaptığı istinaf başvurusu Bölge Adliye Mahkemesi tarafından esastan reddedilmiş, eksik harç yönünden yeniden hüküm kurulmuştur.

Gerçekten de, mirasbırakanın 14 parça taşınmazını temlikinin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğu benimsenerek yazılı biçimde karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, davalıların yerinde görülmeyen öteki temyiz itirazlarının reddine.

Ancak, tapu iptali-tescil isteğine konu taşınmazlar bakımından davacının payı oranında tapu iptali-tescile ve kalan payın davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesi yerine davalı adına da tescil hükmü kurulması doğru değildir. Davalıların temyiz itirazı açıklanan nedenden ötürü yerindedir.

Ne var ki, anılan husus yeniden yargılama yapılmasını zorunlu kılmadığından, Bölge Adliye Mahkemesin kararının B-) 2 numaralı bendinin;

″Davanın kısmen kabulü ile ... ... köyü 124 ada 63 parsel sayılı taşınmazın davalı ... ...(...) adına kayıtlı tapu kaydının davacının mirasbırakan ...′a ait ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 14.07.2014 tarihli ve 2014/805-815 esas ve karar sayılı veraset ilamındaki payı oranında iptali ile 6/56 hissesinin davacı adına tesciline, kalan 50/56 hissesinin davalı ... ...(...) üzerinde bırakılmasına,

... köyü 151 ada 9 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına olan 3/12 hissesinin tapu kaydının davacının mirasbırakan ...′a ait ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 14.07.2014 tarihli ve 2014/805-815 esas ve karar sayılı veraset ilamındaki payı oranında iptali ile bu hissenin 6/56′sının davacı adına tesciline, kalan 50/56 hissesinin davalı ... üzerinde bırakılmasına,

... köyü 168 ada 7 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına olan 1/2 hissesinin tapu kaydının davacının mirasbırakan ...′a ait ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 14.07.2014 tarihli ve 2014/805-815 esas ve karar sayılı veraset ilamındaki payı oranında iptali ile bu hissenin 6/56 hissesinin davacı adına tesciline, kalan 50/56 hissesinin davalı ... üzerinde bırakılmasına,

... köyü 151 ada 12 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına olan 3/12 hissesinin tapu kaydının davacının mirasbırakan ...′a ait ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 14.07.2014 tarihli ve 2014/805-815 esas ve karar sayılı veraset ilamındaki payı oranında iptali ile bu hissenin 6/56 hissesinin davacı adına tesciline, kalan 50/56 hissesinin davalı ... üzerinde bırakılmasına

... köyü 1072 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına olan tapu kaydının davacının mirasbırakan ...′a ait ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 14.07.2014 tarihli ve 2014/805-815 esas ve karar sayılı veraset ilamındaki payı oranında iptali ile 6/56 hissesinin davacı adına tesciline, kalan 50/56 hissesinin davalı ... üzerinde bırakılmasına,

... köyü 152 ada 9 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına olan tapu kaydının davacının mirasbırakan ...′a ait ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 14.07.2014 tarihli ve 2014/805-815 esas ve karar sayılı veraset ilamındaki payı oranında iptali ile 6/56 hissesinin davacı adına tesciline, kalan 50/56 hissesinin davalı ... üzerinde bırakılmasına,

... köyü 152 ada 27 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına olan 3/12 hissesinin tapu kaydının davacının mirasbırakan ...′a ait ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 14.07.2014 tarihli ve 2014/805-815 esas ve karar sayılı veraset ilamındaki payı oranında iptali ile bu hissenin 6/56 hissesinin davacı adına tesciline, kalan 50/56 hissesinin davalı ... üzerinde bırakılmasına,

... köyü 168 ada 7 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına olan 1/2 hissesinin tapu kaydının davacının mirasbırakan ...′a ait ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 14.07.2014 tarihli ve 2014/805-815 esas ve karar sayılı veraset ilamındaki payı oranında iptali ile bu hissenin 6/56 hissesinin davacı adına tesciline, kalan 50/56 hissesinin davalı ... üzerinde bırakılmasına,

... köyü 153 ada 54 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına olan 3/12 hissesinin tapu kaydının davacının mirasbırakan ...′a ait ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 14.07.2014 tarihli ve 2014/805-815 esas ve karar sayılı veraset ilamındaki payı oranında iptali ile bu hissenin 6/56 hissesinin davacı adına tesciline, kalan 50/56 hissesinin davalı ... üzerinde bırakılmasına,

... 153 ada 10 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına olan tapu kaydının davacının mirasbırakan ...′a ait ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 14.07.2014 tarihli ve 2014/805-815 esas ve karar sayılı veraset ilamındaki payı oranında iptali ile 6/56 hissesinin davacı adına tesciline, kalan 50/56 hissesinin davalı ... üzerinde bırakılmasına,

... ... köyü 416 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına olan tapu kaydının davacının mirasbırakan ...′a ait ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 14.07.2014 tarihli ve 2014/805-815 esas ve karar sayılı veraset ilamındaki payı oranında iptali ile 6/56 hissesinin davacı adına tesciline, kalan 50/56 hissesinin davalı ... üzerinde bırakılmasına,

... köyü 108 ada 1 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına olan tapu kaydının davacının mirasbırakan ...′a ait ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 14.07.2014 tarihli ve 2014/805-815 esas ve karar sayılı veraset ilamındaki payı oranında iptali ile 6/56 hissesinin davacı adına tesciline, kalan 50/56 hissesinin davalı ... üzerinde bırakılmasına,