Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2018/5580 K.2020/3912

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, kardeşi olan davalı ile aralarında 30.05.2011 tarihli sözleşmeyi yaptıklarını, sözleşme gereğince maliki olduğu 25517 ada 1 parseldeki 11 nolu meskeni davalıya devrettiğini, sözleşmeye göre davalının kendisinin birtakım borçlarını ödeyeceğini, borçlar ödendikten sonra taşınmaz 3. kişiye satılarak davalının ödediği bedelin mahsup edilerek geriye kalanın kendisine verileceğini ancak davalının edimini yerine getirmediğini, taşınmazı sahiplenip kira bedeli talep ettiğini ileri sürerek tapu iptali ve tescil istemiştir.

Davalı, davacının dayandığı sözleşmenin inanç sözleşmesi niteliğinde olmadığını, davacının sözleşmede yer alan-almayan bütün borçlarını fazlasıyla ödediğini, bu nedenle evin satışını gerçekleştirmediğini belirtip davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davalının sözleşmedeki edimlerini yerine getirdiği, sözleşme gereğince davacının ayrıca bir alacağı kaldı ise çekişme konusu taşınmazın rayiç değeri üzerinden talep edeceği ayrı bir davanın konusu olabileceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’nin raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-