Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2020/1764 K.2021/3204

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, 1219 ada 10 parsel sayılı taşınmazdaki 40 nolu bağımsız bölümün maliki olduğunu, davalı Korubahçe A.Ş’ye ait çekin eşi ... tarafından ciro edilerek dava dışı ...’a verildiğini, daha sonra ...’un cezaevinde bulunduğu dönemde çeki boş olarak eşi ...’e iletilmek üzere aynı zamanda avukatlığını da yapan ...’a verdiğini, bedel kısmının ... tarafından 485.000,00-TL olarak doldurularak sahte cirolarla icra takibine konu edildiğini, sonrasında da ...’ın ve birlikte ortak avukatlık yaptığı...’ın, Kadıköy’de yapılan dairelerden 3 adedini vermesi,

aksi halde oturdukları evlerini de icra yoluyla satışa çıkaracakları şeklinde eşi ...’e baskı yapması üzerine dava konusu taşınmazın ...′ın eşi olan davalı ...′a, dava dışı iki taşınmazın da ... ve ...′a devredildiğini, bu şekilde başlatılan icra dosyasında taraflar ile anlaşma sağlandığını, ancak bu anlaşmaya aykırı olarak takibe devam edildiğini ileri sürerek davalı ...′a anlaşma uyarınca devredilen dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tesciline, aksi halde bedele karar verilmesini istemiştir.

Davalı ..., iddiaların doğru olmadığını belirterek davanın reddini savunmuş; diğer davalı Şirket davaya cevap vermemiştir.

Anlaşmaya rağmen icra takibine devam edildiğinden taşınmazın davalıya yapılan devrinin hukuki sebebinin ortadan kalktığı, davacının taşınmazı geri alma hakkının doğduğu gerekçesiyle davalı ... yönünden davanın kabulüne, diğer davalı Şirket yönünden ise tapu kayıt maliki olmaması nedeniyle husumet yokluğundan davanın usulden reddine ilişkin mahkeme kararına karşı davalı ... tarafından yapılan istinaf başvurusu üzerine Bölge Adliye Mahkemesince yerinde görülerek davalı ... yönünden davanın hak düşürücü süreden reddine, diğer davalı Şirketin tapu kayıt maliki olmaması nedeniyle davanın husumet yokluğundan reddine karar verilmiştir.

Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-