Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2020/2762 K.2021/3490

Taraflar arasındaki davadan dolayı Adana Bölge Adliye Mahkemesi 1.Hukuk Dairesince verilen 12.02.2020 gün ve 1538-186 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü.

-KARAR-

Dava, muris muvazaası hukuki nedenine dayalı pay oranında iptal-tescil olmaz ise tazminat isteğine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; karara karşı yapılan istinaf başvurusu Bölge Adliye Mahkemesince esastan reddedilmiş; karar, bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Bilindiği üzere; 6100 sayılı HMK.'nın 362. maddesinde bölge adliye mahkemelerinin temyiz olunamayan kararları düzenlenmiş, 1/a bendinde de miktar veya değeri kırkbin Türk Lirasını (bu tutar dahil) geçmeyen davalara ilişkin kararlar" hükmüne yer verilmiş, 2020 yılı itibarıyla HMK.'nın 362/1-a bendinde belirtilen 40.000.00 TL’lik kesinlik sınırı 72.070.00 TL olarak uygulanmaya başlamıştır.

Hemen belirtilmelidir ki, pay oranında açılan muris muvazaası hukuki nedenine dayalı tapu iptal-tescil davalarında davacılar ve davalılar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmayıp ihtiyari dava arkadaşlığı bulunduğundan, dava değerinin davayı açan mirasçı veya mirasçıların her birinin payına isabet eden değer olacağı kuşkusuzdur.

Somut olayda, davacı ve kararı temyiz eden davalıların her birinin miras payları 1/8 dir. Davaya konu taşınmazların dava tarihi itibariyle keşfen saptanan toplam değeri 183.143,13 TL dir. İlk Derece Mahkemesince kararı temyiz eden aralarında ihtiyari dava arkadaşlığı olan davalılar yönünden kabulüne karar verilen taşınmazların toplam değeri 161.266,00 TL dir.

Kararı temyiz eden davalılar ...’nin adına kayıtlı mahkemece iptaline karar verilen 99 parsel sayılı 3 nolu, 101 prasel sayılı 3, 4 nolu bağımsız bölümler ve 100 parselde kayıtlı taşınmazda 1/3 hissesine karşılık 1/8 miras payına düşen 65.422,00 TL, ...’nin adına kayıtlı, 99 parsel sayılı 4 ve 6 nolu bağımsız bölümler ve 100 parselde kayıtlı taşınmazda 1/3 hissesine karşılık 1/8 miras payına düşen 47.922,00 TL, ...’nin adına kayıtlı, 101 parsel sayılı 2 nolu,

99 parsel sayılı 2 nolu bağımsız bölümler ve 100 parselde kayıtlı taşınmazda 1/3 hissesine karşılık 1/8 miras payına düşen 47.922,00 TL,nin 2020 yılı itibarıyla temyiz kesinlik sınırı olan 72.070.00 TL’nin altında kaldığı anlaşılmaktadır.