Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2020/833 K.2021/2120

Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece dava konusu 2 ve 4 no’lu bağımsız bölümler yönünden davanın kabulüne, diğer dava konusu 1 ve 3 no’lu bağımsız bölümler yönünden davanın reddine karar verilmiş; karara karşı davacıların yaptığı istinaf başvurusu Bölge Adliye Mahkemesi tarafından kabul edilerek,

ilk derece mahkemesi kararı kaldırılarak dava konusu 2 no’lu bağımsız bölüm yönünden davanın davacıların miras payları oranında kabulüne, diğer dava konusu bağımsız bölümler yönünden davanın reddine karar verilmiş, davacıların temyiz başvurusunun, dava değeri itibariyle karar kesin olduğundan bahisle Bölge Adliye Mahkemesi tarafından ek karar ile reddine ilişkin olarak verilen karar, davacılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı.

Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı pay oranında tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin olup, ilk derece mahkemesince dava konusu 2 ve 4 no’lu bağımsız bölümler yönünden davanın kabulüne, diğer dava konusu 1 ve 3 no’lu bağımsız bölümler yönünden davanın reddine karar verilmiş; karara karşı davacıların yaptığı istinaf başvurusu Bölge Adliye Mahkemesi tarafından kabul edilerek,

ilk derece mahkemesi kararı kaldırılarak dava konusu 2 no’lu bağımsız bölüm yönünden davanın davacıların miras payları oranında kabulüne, diğer dava konusu bağımsız bölümler yönünden davanın reddine karar verilmiş, davacıların temyiz başvurusu da, dava değeri itibariyle karar kesin olduğundan bahisle Bölge Adliye Mahkemesi tarafından ek karar ile reddedilmiş, bu kez anılan ek karar davacılar tarafından temyiz edilmiştir.

Bilindiği üzere; 6100 sayılı HMK.'nın 362. maddesinde bölge adliye mahkemelerinin temyiz olunamayan kararları düzenlenmiş, 1/a bendinde de miktar veya değeri kırk bin Türk lirasını (bu tutar dahil) geçmeyen davalara ilişkin kararlar" hükmüne yer verilmiş, 2019 yılı itibarıyla HMK'nın 362/1-a bendinde belirtilen 40.000.00 TL’lik kesinlik sınırı 58.800.00 TL olarak uygulanmaya başlamıştır.

Hemen belirtilmelidir ki, pay oranında açılan muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali-tescil davalarında davacılar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmayıp ihtiyari dava arkadaşlığı bulunduğundan, dava değerinin davayı açan mirasçı veya mirasçıların her birinin payına isabet eden değer olacağı kuşkusuzdur.

Somut olayda, davası reddedilen ve temyize konu yapılan dava konusu 1, 3 ve 4 no’lu bağımsız bölümlerin keşfen saptanan toplam 195.000,00 TL değeri üzerinden davacılar ...ün 15/120’şer miras paylarına karşılık gelen değer 24.375,00’şer TL, davacılar...in 5/120’şer miras paylarına karşılık gelen değer 8.125,00’şer TL, davacılar ... ve ...un 3/120’şer miras paylarına karşılık gelen değer 4.875,00’şer TL olup, anılan değerlerin 2019 yılı itibarıyla temyiz kesinlik sınırı olan 58.800,00 TL’nin altında kaldığı anlaşılmaktadır.