Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2021/161 K.2021/5203

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, 1153 ada 20 nolu parselde bulunan 2 katlı 4 daireli taşınmazın ¾ payının gerçek maliki olduğunu, binanın inşası sırasında yaşadığı nakit sıkıntısından dolayı 1. katta bulunan 3 nolu daireyi 8.6.1998 tarihli satış vaadi sözleşmesi ile davalı ...’ye sattığını, ancak davalının ısrarlı tutum ve davranışları nedeniyle ertesi gün kat mülkiyeti ya da kat irtifakı kurulduğunda kendisine tapunun tekrar devredileceği inancıyla davalıya tüm payını temlik ettiğini, davalının da tüm payı diğer davalıya devrettiğini öğrendiğini ileri sürerek anılan taşınmazın ¾ payının iptali ile adına tesciline, olmadığı takdirde bedele karar verilmesini istemiştir.

Davalı ..., davacı ile aralarında inanç sözleşmesi bulunmadığını, davalı ... ise; taşınmazı bedeli karşılığı diğer davalıdan iyiniyetle satın aldığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır.

İlk Derece Mahkemesince, iddianın yazılı delille ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, tarafların istinafı üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince, davacının istinaf başvurusu esastan red edilmiş, davalının istinaf başvurusu kabul edilerek hüküm vekalet ücreti yönünden düzeltilmiştir.

Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.