Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2021/2318 K.2021/4899

Taraflar arasında görülen davada;

Davacılar, asıl davada ve bozmadan sonra birleştirilen davada, Manavgat 1. Tapulama Mahkemesinin ilamı ile 101 parsel sayılı taşınmazın Hazine adına tesciline ve "kanun koyucu tarafından yeni bir kanunla Hazinenin mülkiyet hakkının zilyet yararına kısıtlanma süresi belli edilinceye kadar taşınmazı ihya eden ...'nın zilyetliğinin ihlal olunamayacağı ve Hazine tarafından başkasına temliki tasarrufta bulunulamayacağına" dair kütüğün beyanlar hanesine şerh verildiğini, mirasbırakanlarının bu yeri önalım hakkı nedeniyle satın almak ve ihalenin kendisinde kalması durumunda şerhin kısmen terkini amacıyla davalı ...'a vekaletname verdiğini,

ancak vekilin bu vekaletnameyi kullanarak tescil istem belgesi ile hazine tarafından temliki tasarrufta bulunulamayacağı kısmının terkinini sağladığını, anılan parselin imar işlemi neticesinde 180 ada 1 ve 184 ada 3 parsel olarak tescil edildiğini, 184 ada 3 parsel sayılı taşınmaz üzerinde davalı şirket lehine 49 yıllığına üst hakkı tesis edildiğini, tüm davalıların ortak hareket ettiği gibi mirasbırakanlarının yaşı nedeniyle temyiz kudretine haiz olmadığını ileri sürerek tapudaki terkin işleminin iptali ile şerhin yeniden ihyasına karar verilmesini istemişler,

asıl davada terditli olarak 10.000,00 TL maddi ve 10.000,00 TL manevi tazminat isteğinde de bulunmuşlardır.

Asıl davada davalı ... ve şirket, husumet itirazında bulunarak, davanın esastan da reddini savunmuşlardır. Asıl davada davalı ..., vekaletnamedeki yetkisi çerçevesinde işlem yaptığını, mirasbırakanın kendisinin de anılan şerhin terkin isteğine ilişkin dilekçe verdiğini belirtip davanın reddini savunmuştur. Birleştirilen davada davalılar, yapılan temlik işleminin geçerli olduğunu belirtip davanın reddini savunmuştur.

Davanın reddine ilişkin olarak verilen karar Dairece, "eldeki davada, dava dilekçesinin içeriğinden davacıların, ehliyetsizlik ve vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenlerine dayandığı, tapu iptal ve tescil davalarında olduğu gibi zilyetlik şerhinin ihyası davalarının da kayıt malikine karşı açılacağı, bu nedenle öncelikle, kayıt malikleri Hazine ve ... aleyhine zilyetlik şerhinin ihyası davası açmak üzere davacılara süre verilmesi, açılması halinde eldeki dava ile birleştirilmesi,

ondan sonra soruşturmanın tamamlanıp, hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerektiğine" değinilerek bozulmuş, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama neticesinde mahkemece, mirasbırakanın vekaletname tarihinde hukuki işlem ehliyetinin bulunduğunun Adli Tıp Kurumu raporu ile sabit olduğu, vekalet görevinin kötüye kullanıldığı iddiasının ispatlanamadığı gerekçesiyle asıl ve birleştirilen davaların reddine karar verilmiştir.

Karar, davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’nin raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-