Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2021/3117 K.2021/5995

Taraflar arasında görülen dava tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir.

Kadastro sonucu ... İlçesi ... Mahallesi çalışma alanında bulunan ... ada ... parsel sayılı 250,63 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar adına tespit ve tescil edilmiştir.

Davacı ..., çekişmeli taşınmazın evvelinde babası ...’a ait olmakla beraber murisin terekesinin taksim edilmediği ve çekişmeli taşınmaz üzerinde miras payına sahip olduğu iddiasıyla tapu iptali ile miras payı oranında adına tescili istemiyle dava açmıştır.

Davalılar, dava konusu taşınmazın hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle kendi adlarına tespit ve tescil edildiğini, davanın reddini savunmuştur.

İlk Derece Mahkemesince, taşınmazın tapusuz taşınmaz olması nedeniyle zilyetliğin devri ile mülkiyetin geçeceği, taşınmazın zilyetliğinin davalılar murisine devredilmemiş olduğu ve kök muris ...’ın terekesinin taksim edilmemesi sebebiyle davacının miras payı oranında çekişmeli taşınmaz üzerinde hakkı olduğu gerekçesiyle davanın kabulü ile çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptaline, davacının miras payı oranında davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, bakiye kısmın davalılar üzerinde bırakılmasına karar verilmiş, davalılar vekili tarafından yapılan istinaf başvurusu üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesince, davalılar vekilinin istinaf başvurusunun HMK’nın 353/1-b/1 maddesi gereğince esastan reddine karar verilmiştir.

Karar, davalılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği görüşülüdü;