Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2021/3166 K.2021/5592

Taraflar arasında görülen dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Davacı ... vekili, tarafların murisleri ...'in 1981 yılında vefat ettiğini, 4 çocuğu olup, ölünceye kadar oğlu ... ile birlikte kaldığını, davalının davacıya boş bir kağıt imzalattığını, diğer kız çocuklarından da imza aldığını, yapılan araştırmada murise ait bütün taşınmazların tapulama tespitinin davalı tarafından kendi üzerine yaptırıldığının öğrenildiğini açıklayarak, dava dilekçesinde yazılı ... ilçesi ... köyündeki taşınmazlar ile tespit edilecek diğer taşınmazların, davalı üzerine olan tapu kayıtlarının iptali ile miras hissesi nispetinde davacı adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı ..., davanın reddi gerektiğini savunmuştur.

Kadastro sırasında ... ilçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan taşınmazlardan ... ada ..., ... ada ..., ... ada ..., ... ada ..., ... ada ..., ... ada ..., ... ada ..., ... ada ..., ... ada ..., ... ada ..., ... ada ..., ... ada ..., ... ada ..., ... ada ..., ... ada ... ve ... ada ... parsel sayılı muhtelif yüzölçümündeki taşınmazlar ... oğlu ...'in 20 yılı aşkın bir zamandan beri nizasız, fasılasız ve malik sıfatıyla zilyet ve tasarrufunda bulunduğu açıklanarak ;

... ada ..., ... ada ..., ... ada ..., ... ada ..., ... ada ..., ... ada ..., ... ada ..., ... ada ..., ... ada ..., ... ada ..., ... ada ..., ... ada ... parsel sayılı muhtelif yüzölçümündeki taşınmazlar 1977 yılı emlak beyan kaydı ile ... oğlu ... adına kayıtlı olup, emlak beyan kaydı tesis tarihi ile tespit tarihi arasında geçen kazandırıcı zamanaşımı olan 20 yıllık süreyi doldurduğu ve bu süre içerisinde çekişmesiz, aralıksız ve malik sıfatı ile zilyet ve tasarrufunda iken taşınmazları 1980, 1982 tarihlerinde oğlu ...'e haricen rızaen ve bedelsiz, kayıtsız, şartsız hibe ederek zilyetliklerini devrettiği,

halen bu yerlerin hibe edilenin zilyet ve tasarrufunda bulunduğu açıklanarak; ... ada ... ve ... ada ... parsel sayılı muhtelif yüzölçümündeki taşınmazlar ise 1977 yılı emlak beyan kaydı ile ... oğlu ...adına kayıtlı olup, tesis tarihi ile tespit tarihi arasında geçen kazandırıcı zamanaşımı olan 20 yıllık süreyi doldurduğu, zilyet ve tasarrufundayken bu taşınmazı 1990 yılında ... oğlu ...'e haricen ve rızaen bedeli mukabilinde satarak zilyetliği devrettiği açıklanarak ...oğlu ... adına tespit ve tescil edilmiştir.

İlk Derece Mahkemesince, davacının sözleşmedeki imzaya hiçbir itirazının bulunmaması, sözleşme içeriğinde parayı aldığını belirterek belgeyi imzalamış olması, tanık beyanları, kadastro tutanakları gibi hususlar değerlendirilerek, sonuç olarak davacının sözleşmede belirtilen paranın kendisine ödenmediği şeklinde beyanını destekleyen hiçbir delil bulunmaması karşısında, davacı, davalı ve tanıklar tarafından imzalanan sözleşmenin içeriğine itibar edilerek,

davacının, babası ...'den kendisine miras kalan tüm hisselerini davalıya, belirtilen bedel karşılığında devrettiiği kanaatine varıldığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, Davacı vekilinin istinaf başvurusu üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 12.Hukuk Dairesince, mahkeme kararının usul ve esas yönünden hukuka uygun olduğu anlaşıldığından davacı vekilince yapılan istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş,