Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2021/3232 K.2021/7368

Taraflar arasında görülen dava kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın imar ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tescili isteğine ilişkindir.

Davacı ... ve ... kadastro sırasında ekilemez vasfıyla tescil harici bırakılan çekişmeli taşınmaz imar ve ihya ederek nizasız ve fasılasız kanunda aranan süre boyunca zilyet ettikleri iddiasıyla, taşınmazın adlarına tapuya kayıt tesciline karar verilmesini istemiştir.

Davalı ... vekili, Gölbaşı İlçesi, Akörençarsak Köyünün 6360 sayılı yasa gereği Ankara Büyükşehir Belediyesi sınırları içerisine alınarak mahalle statüsüne dönüştüğünü bu nedenle çekişmeli taşınmazın belediye sınırları içerisinde kalan gelişme ve kalkınma kapsamındaki yerlerden olduğu, bu durumun zilyetliğin nizasızlık koşulu bakımından engel teşkil edeceğini, kaldı ki imar planı kapsamında kalan yerlerin zilyetlikle kazanılamayacağını belirterek davanın reddinin gerektiğini savunmuştur.

Davalı ... vekili, davaya konu taşınmazın zilyetlikle iktisabının mümkün olmadığını, davacı yararına mülk edinme koşullarının gerçekleşmediğini belirterek, davanın reddini savunmuştur,

Mahkemece, davacılar lehine kanunda aranan zilyetlikle iktisap koşulları oluşmadığından davanın reddine, çekişmeli taşınmazın niteliğine göre tescil koşulları oluştuğundan taşınmazın Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, karara karşı davacı ... ve ... ile davalı Hazine vekilinin istinaf başvurusu üzerinde Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi tarafından oy çokluğu ile HMK’nın 353/1-b.1 maddesi gereğince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.

Karar, davalı Hazine vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği görüşüldü.