Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2021/3347 K.2021/8094

Taraflar arasında asıl ve birleşen dosya ile görülen dava tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Asıl ve birleşen dosyadaki davacılar vekili, çekişmeli taşınmazların kök muristen intikal ettiğini ve aralarında taksim etmediklerini, davalı adına tapu kayıtlarının iptali ile miras payları oranında davacılar adına tescili istemiyle dava açmıştır.

Davalı vekili, çekişmeli taşınmazların rızai taksim ile paylaşıldığını ve davacılara başka mevkiilerden taşınmazlar verildiğini belirterek davanın reddini savunmuştur.

Kadastro sonucu Zonguldak/Merkez Karaelmas Mahallesi çalışma alanında bulunan 819 ada 7 parsel, 830 ada 2 parsel ve 831 ada 14 parsel sayılı taşınmazlar irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ölü ... adına tespit ve tescil edilmiştir.

İlk Derece Mahkemesince, insan ömrü geçen fiili zilyetlik taksime karine oluşturduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, davacı vekilinin istinaf başvurusu üzerine Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 12. Hukuk Dairesince, davacının istinaf başvurusu kabul edilerek, ilk derece mahkemesinin kararının kaldırılmasına,

davanın kabulü ile çekişmeli 819 ada 7 parsel, 830 ada 2 parsel ile 831 ada 14 parselin davalı ... adına olan tapu kayıtlarının iptali ile 09.05.1956 tarihinde ölen tarafların miras bırakanı ...’ın Zonguldak 1.Sulh Hukuk Mahkemesinin 24.02.2011 tarih 2011/24 esas 2011/168 karar sayılı mirasçılık belgesindeki miras payları gözetilerek 384/1920’şer payların davacılar ..., ..., ..., 61/1920’şer payların ise ..., ..., ..., ... ve ... adlarına, bir kısım mirasçıların dava açmadıkları da gözetilerek bakiye 463/1920 payın ise 08.04.2015 tarihinde ölen davalı ...’ın mirasçıları ...,

... ve ... adlarına verasette iştirakli şekilde ve davalı ... adlarına tapuya tesciline, 830 ada 2 parsel üzerinde bulunan, dosya arasında mevcut fen bilirkişisi ...’ın düzenlemiş olduğu 05.12.2014 tarihli krokide gösterilen ve özellikleri yine dosya arasında bulunan mimar bilirkişisi ... ...’ın düzenlediği 22.12.2014 tarihli raporda belirtilen, zemin kat, birinci kat, ikinci kattan ibaret muhdesatın zemin katının davacılardan ...’a, diğer iki katının ise davalı ...’a ait olduğunun, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca tutanağın ve tapu kaydının beyanlar hanesine yazılmasına, karar verilmiş,