Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2021/3502 K.2021/7247

Taraflar arasında görülen dava kadastro öncesi sebebe dayalı tapu iptal ve tescil talebine ilişkindir

Davacılar vekili , ... ilçesi ... köyü ... mevkii 166 ada 24-33-43 parsel, 159 ada 147-190 parsel, Ordu İli ... İlesi ... Köyü ... mevkii 208 ada 137-147-152 parsel, Ordu İli ... İlçesi ... mevkii, 206 ada 1 parsel, Ordu İli ... İlçesi ... Mevkii 169 ada 3 parsel, 170 ada 2 parsel, 175 ada 11-13 parsel, 177 ada 3 parsel, Ordu İli ... İlçesi ... Mahallesi ...

Mevkii 804 ada 5 parsel, 795 ada 98 parsel, 797 ada 15 parsel sayılı taşınmazların davalılar ve miras bırakanları adına tapuya tescil edildiğini, yapılan kadastro tespiti ve tapuya tescil işleminin hukuka aykırı olduğunu, gayrimenkullerin tamamının mülkiyetinin davacıların anneleri ... ...'ın babası ... ...'a ait gayrimenkuller olduğunu, davacıların mirasbırakan dedelerinin dava konusu gayrimenkulleri nizasız, fasılasız ve malik sıfatı ile uzun müddet boyunca kullandığını, davaya konu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile davacıların payları oranında adlarına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Kadastro sonucunda Ordu İli ... İlçesi ... köyü çalışma alanında bulunan taşınmazlardan 166 ada 24,33 ve 43; 159 ada 147 ve 190. 208 ada 137,147 ve 152. 206 ada 1; 169 ada 3,170 ada 2, 175 ada 11 ve 13 parsel sayılı muhtelif yüzölçümüne sahip taşınmazlar ... ... zilyetliğinde iken 1993 yılında öldüğü ve geride mirasçı olarak davalıların kaldığı belirtilerek.

177 ada 3 parsel sayılı 6.437,33 metrekare yüzölçümlü taşınmaz ise üzerindeki bir katlı kagir evin 1970 yılında, kagir iki katlı ev ve ambarın ise 1985 yılında ... tarafından inşa edildiği belirtilerek davalılar adına. 804 ada 5 parsel sayılı 1.086,06 metrekare, 795 ada 98 parsel sayılı 2.436,70 metrekare yüzölçümlü taşınmazlar ise kazandıırcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına.

797 ada 15 parsel sayılı 382,54 metrekare yüzölçümüne sahip taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ölü olduğu belirtilerek ... adına tespit ve tescil edilmiştir.

İlk Derece Mahkemesince.

Davanın kısmen kabulüne 159 ada 147 ve 190 parsel sayılı , 208 ada 137-147-152 parsel sayılı, 206 ada 1 parsel sayılı, 169 ada 3 parsel sayılı, 170 ada 2 parsel sayılı, 175 ada 11 ve 13 parsel sayılı, 177 ada 3 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile taşınmazların hisseleri oranında davacılar adına, kalan 168/224 hissenin mevcut tapu kayıtlarındaki kişilere iştirak halinde mülkiyet şeklinde tapuya tesciline karar verilmiş, Davacılar ve bir kısım davalılar vekilinin istinaf başvurusu üzerine Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesince davacılar vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine,

bir kısım davalılar vekilinin istinaf başvurusunun 177 ada 3 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan muhdesatın ... tarafından yaptırıldığının beyanlar hanesinde gösterilmesi hususu ile sınırlı olarak kabulüne karar verilmiş,