Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2021/3991 K.2021/6694

Dava, Kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Davacı ..., ... İlçesi ... Köyünde yapılan kadastro sonucu ... ada ... parsel sayılı 4.769.70 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın malikinin kim olduğunun bilinemediği belirtilerek tarla vasfı ile Hazine adına tespit ve tescil edildiğini ancak dava konusu taşınmazın babası ...’a ait iken babasının 2002 yılında vefat etmesi nedeniyle mirasçılarına kaldığını uzun süredir nizasız ve fasılasız malik sıfatı ile zilyet olduklarını ileri sürerek Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile miras payları oranında ... mirasçıları adlarına tescilini istemiştir.

Davalı Hazine, davacının iddialarının asılsız olduğunu, kadastro tespitinin 3402 sayılı Kadastro Kanunun 18. Maddesine istinaden Hazine adına yapıldığını, dava konusu taşınmazın verimsiz, kıraç bir arazi olup devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece davanın reddine dair verilen karar Yargıtay 16. Hukuk Dairesince “ davacının talebinin miras payına yönelik olmayıp dava konusu taşınmazın terekeye döndürülmesi istemine ilişkin olduğu bu sebeple davacı tarafa muris ...’un mirasçılarının tamamının davaya katılımının sağlanması, muvafakatlerinin alınması veya terekeye temsilci tayini için süre verilmesi aktif dava ehliyetin sağlanması gerektiği belirtilerek “bozulmuştur. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptali ile ... adına tapuya tesciline karar verilmiştir.

Karar, davalı Hazine vekili ve davacı vekili tarafından sadece yargılama giderlerine yönelik olarak süresinde temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği görüşüldü.