Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2021/6471 K.2021/7418

Taraflar arasında görülen dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Kadastro sonucu Denizli ili Gözle mahallesi çalışma alanında bulunan 2648 parsel sayılı 29.950,00 metrekare yüzölçümlü taşınmaz Şenol Şahan adına tespit edilmiş ve 26.11.1990 tarihinde hükmen tapuya tescil edilmiştir.

Davacı ... Helvacı, kendisinin 2649 parsel sayılı taşınmazın maliki olduğunu, kadastro tespiti sırasında 100 yılı aşkın zamandır kendi kullanımlarındaki bölümün sehven davalı taşınmaz içerisinde bırakıldığını, belirterek kendisine ait 2649 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün 15.100,00 metrekareye çıkartılması istemiyle dava açmıştır.

Cevap veren davalı vekili: kadastro tespitlerinin çok önceden yapıldığını, zeminde yapılan ölçüm neticesinde davacının kendi taşınmazına tecavüzlü olduğunun belirlenmesi neticesinde eldeki davanın açıldığını, haksız ve yersiz davanın reddini savunmuştur.

İlk Derece Mahkemece, 1970 yılı ortofotosunda çekişmeli bölümün davacıya ait taşınmaz ile bütün olarak gözüktüğü gerekçesiyle davanın kabulüne, 21.03.2019 tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 7.214,93 metrekare bölümün davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacıya ait 2649 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesince, davacının kadastro tespitinden sonra taşınmazı çapa dayalı olarak satın alması nedeniyle kadastro tespiti öncesi nedene dayalı olarak dava açamayacağı gerekçesiyle istinaf taleplerinin kabulüne, kararın kaldırılmasına, davanın esastan reddine karar verilmiş,

Karar, davacı vekili tarafından süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 01.12.2021 Çarşamba günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacı vekili Avukat ... geldi, davetiye tebliğine rağmen temyiz edilen davalı vekili Avukat gelmedi, yokluğunda duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekilin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Dosya incelenerek gereği görüşüldü: