Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2021/6777 K.2021/7458

Taraflar arasında görülen davada;

Asıl davada davacı ... parsel sayılı taşınmazdaki 60/2360 arsa paylı 14 numaralı bağımsız bölümü davalıdan satın aldığını, bir süre oturmasına müsaade ettiği davalının taşınmazdan çıkmaya yanaşmadığını ileri sürerek, taşınmazdaki davalının müdahalesinin önlenmesi ile taşınmazın tahliyesine karar verilmesini istemiş, birleştirilen davanın reddini savunmuştur.

Birleştirilen davada davacı, çekişme konusu taşınmazı ...'ye kredi kullanması amacıyla temlik ettiğini, aralarındaki inanç sözleşmesi ile kredi ödemeleri bitince taşınmazın kendisine devredileceği konusunda anlaştıklarını, ...'nin taşınmazı devretmediği gibi müdahalenin meni davası açtığını ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiş, asıl davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, inanç sözleşmesi uyarınca devrin koşulları oluşmadığı gerekçesiyle asıl davanın kabulüne, birleştirilen davanın reddine ilişkin olarak verilen karar Dairece "...inanç sözleşmesinin koşulları oluşmadığından zamansız açılan tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde bedel isteğine ilişkin birleştirilen davanın reddinin doğru olduğu,

ancak dava konusu taşınmazın taraflar arasında düzenlenen protokol gereğince devredildiği protokolde taşınmazın kullanım hakkının devredildiğine ilişkin bir açıklama bulunmadığı gibi dosya kapsamı ile bunun ispat edilemediği ve aralarındaki protokole rağmen el atmanın önlenmesi davası açan ...'nin kötü niyetli olduğundan davanın reddine karar verilmesi gerektiği" gerekçesiyle bozulmuş, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda her iki davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, asıl ve birleştirilen dava da taraf vekilleri tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’nın raporu okundu. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-