Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2021/7597 K.2021/7923

Taraflar arasındaki davadan dolayı ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesinden verilen 22/04/2021 tarihli ve 2021/500 Esas - 2021/620 Karar sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davalılar ... ve ... tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü.

-KARAR-

Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde bedel isteğine ilişkindir.

İlk Derece Mahkemesince, vekalet görevinin kötüye kullanıldığı gerekçesiyle davanın tapu iptal tescil isteği yönünden kabulüne karar verilmiş, davalı ...’in istinafı üzerine ...

Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince, tapu iptal ve tescil istekli davaların kayıt malikine karşı açılalabileceği, kayıt maliki olmayan kişiye husumet yöneltilemeyeceği, bu durumda davalı ...'in kayıt maliki davalı ... ile birlikte harç, vekalet ücreti ve yargılama giderinden müştereken ve müteselsilen sorumlu tutulmasının doğru olmadığı ve bu hususun kamu düzeninden olduğu gerekçesiyle re’sen nazara alınmakla bu yöne hasren istinaf başvurusunun kabulü ile kararın kaldırılmasına karar verilmiş, yeniden kurulan hüküm ile davalı ... yönünden tapu iptal tescil isteğinin kabulüne,

davalı ... yönünden davanın pasif husumet yokluğundan reddine ve hükümde belirtilen harç, vekalet ücreti ve yargılama giderlerinin davalı kayıt maliki ...’den alınmasına hükmedilmiştir.

Bilindiği üzere; 6100 sayılı HMK.'nın 362. maddesinde bölge adliye mahkemelerinin temyiz olunamayan kararları düzenlenmiş, 1/a bendinde de miktar veya değeri kırk bin Türk lirasını (bu tutar dahil) geçmeyen davalara ilişkin kararlar" hükmüne yer verilmiş, 2021 yılı itibarıyla HMK.'nın 362/1-a bendinde belirtilen 40.000.00 TL’lik kesinlik sınırı 78.630,00 TL olarak uygulanmaya başlanmıştır.

Somut olayda, ... parsel sayılı taşınmazdaki davacıların toplam payının dava tarihi itibariyla keşfen saptanan değeri 55.624,26 TL olup, 2021 yılı itibarıyla temyiz kesinlik sınırı olan 78.630,00 TL’nin altında kaldığı anlaşılmaktadır.

Diğer taraftan, temyiz kesinlik sınırı içinde kalması nedeniyle temyiz kabiliyeti bulunmayan kararlar hakkında 01.06.1990 gün ve 3/4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca Yargıtayca da bir karar verilebileceği açıktır.