Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2021/7719 K.2021/6354

Dava tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir. Davacı ... ...,... Mahallesi .... ada 2 parsel sayılı taşınmazın 40-50 yıldır kendisi tarafından kullanılmasına rağmen kadastro tespiti sırasında davalı Hazine adına tescil edilmesinin yerinde olmadığını, tapu kaydının iptali ile adına tescili istemiyle dava açmıştır. Davalı Hazine, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davacı lehine zilyetlik koşullarının oluşmadığı gerekçesiyle davanın reddine dair verilen karar Yargıtay 16. Hukuk Dairesinin 15.06.2017 tarih ve 2015/9099 Esas 2017/4641 Karar sayılı kararı ile “tespit tarihinden önceki 3 farklı tarihe ait hava fotoğrafının dosya arasına alınması, yöntemince seçilmiş yerel bilirkişi ve taraf tanıkları, 3 kişilik ziraat mühendisi bilirkişi kurulu, jeodezi ve fotoğrametri uzmanı katılımı ile mahallinde keşif yapılması, davacının adına tescil istediği bölümün tespit edilmesi, sonrasında yerel bilirkişi ve tanıklardan taşınmazın evvelinde ne olduğu,

kim tarafından ne zamandan beri ve ne şekilde kullanıldığının sorulması, ziraat bilirkişilerinden taşınmazın evvelinin imar ihyaya muhtaç yerlerden olup olmadığını, muhtaç ise imar ihyanın ne zaman başlayıp tamamlandığı ve taşınmazın mevcut durumunu irdeler rapor alınması, hava fotoğraflarından çekişmeli bölümün ne şekilde gözüktüğünün tespit edilerek netice hakkında karar verilmesi” gerekçesiyle bozulmuştur.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda, davanın kısmen kabulüne, 19.11.2018 tarihli jeodezi ve fotoğrametri bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen bölümün mülkiyetinin davacıya ait olduğunun tespitine, (C) harfi ile gösterilen bölüm üzerinde bulunan samanlığın davacı tarafından inşa edildiğinin kabulü ile davacıya ait olduğunun tespitine karar verilmiş,