Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2021/8885 K.2022/235

Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar, süresi içinde davalı tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

I. DAVA

Davacı dava dilekçesinde, mirasbırakan ... ...’ün maliki olduğu 2596, 2594, 498 ve 848 parsel sayılı taşınmazlarda soyadının “...” olarak yazıldığını ileri sürerek, nüfus kayıtlarına uygun şekilde düzeltilmesini istemiştir.

II. CEVAP

Davalı cevap dilekçesinde, davanın reddini savunmuştur.

III. MAHKEME KARARI

Mahkemenin 09/10/2013 tarihli ve 2013/683 E., 2013/1035 K. sayılı kararıyla; sûbut bulan davanın kabulüne karar verilmiştir.

IV. TEMYİZ

1.Temyiz Yoluna Başvuranlar

Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı vekili temyiz isteminde bulunmuştur.

2. Temyiz Nedenleri

Davalı vekili temyiz dilekçesinde özetle; idari başvuru yolunun tüketilmediğini, eksik inceleme ile karar verildiğini, yeterli araştırma yapılmadığını belirtmiştir.

3. Gerekçe

3.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme

Dava, tapu kaydında düzeltim istemine ilişkindir.

3.2. İlgili Hukuk

TMK’nın 1027. maddesinde; “ İlgililerin yazılı rızaları olmadıkça, tapu memuru, tapu sicilindeki yanlışlığı ancak mahkeme kararıyla düzeltebilir.

Düzeltme, eski tescilin terkini ve yeni bir tescilin yapılması biçiminde de olabilir.

Tapu memuru, basit yazı yanlışlıklarını, Cumhurbaşkanınca çıkarılan yönetmelik uyarınca re'sen düzeltir.”

Tapu Sicili Tüzüğünün 72/1. maddesinde; “Tapu sicilinde değişiklik, hak sahibinin istemine ya da yetkili makam veya mahkeme kararına istinaden yapılır.” düzenlemesi yer almaktadır.

3.3. Değerlendirme

3.3.1. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı bilgi ve belgelere, kararın (III) nolu bendinde yer verilen mahkeme kararının gerekçesine göre, davalının temyiz itirazlarının reddi gerekir.

3.3.2. Ancak, çekişmesiz yargı işlerinden olan tapuda kayıt düzeltme davalarında, davanın kabulü halinde doğru isim tespit edildikten sonra yalnızca kaydın düzeltilmesi ile yetinilerek karar verilmesi gerekirken, davacının isteği dışına çıkılarak tescil kararı verilmesi doğru değildir.

3.3.3. Ne var ki; bu husus yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden; hükmün 1. bendinin hükümden çıkarılarak yerine aşağıdaki bendin yazılması gerekmektedir.