Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2022/1482 K.2022/1982

Taraflar arasındaki kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescili isteğine ilişkin açılan davadan dolayı yapılan yargılama sonunda, Mahkemenin davanın reddine ilişkin kararının, davacı Hazine vekili tarafından süresi içinde temyiz edilmesi üzerine temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü.

Mahkemece önceki tarihli tetkiksiz iade kararından sonra, dava dosyasının ihyası hususunda Adalet Bakanlığı Hukuk İşleri Genel Müdürlüğüne görüş sorulduğu, Adalet Bakanlığı Hukuk İşleri Genel Müdürlüğünün 06.12.2021 tarihli olur yazısı üzerine 4473 sayılı Kanun ve Adalet Bakanlığı Hukuk İşleri Genel Müdürlüğünün 107 sayılı genelgesi uyarınca dosyanın ihyası için yasal ilanların yapıldığı, dosyanın zayi hususunda sorumluların ve sorumluluklarının tespiti için idari tahkikat başlatıldığı; ardından tutulan tutanak ile dosyanın yeniden temyiz incelemesi için Dairemize gönderildiği anlaşılmaktadır.

Ne var ki, bir dava dosyasının ihyasının tamamlanması için, şayet o dava dosyası zayi olmasaydı muhteviyatında yer alacak belge ve kayıtlar nelerden ibaret ise bunların dosyaya ikmali için davanın tarafları ve resmi kurumlar aracılığı ile yeniden tahkikat yürütülmesi, davanın taraflarının ellerinde yer alan tüm kayıtlar ile resmi kurumlara yazılacak müzekkerelere verilecek cevapların dosyasına eklenmesi, ancak bu şekilde tüm araştırmalar sonucunda ulaşılamayan belge ve kayıtların tutanağa bağlanması, ulaşılan kayıtların ise dosya muhtevasına alınması, bu şekilde dosya ikmal edildikten sonra ihya işlemlerinin tamamlanması gerekmektedir.

Eldeki dosya incelendiğinde çekişmeli 789 parsel sayılı taşınmazın tapulama tutanağına Hazine tarafından itiraz edildiği, bu itirazın Tapulama Komisyonunun 17.02.1981 tarih, 442 sayılı kararı ile reddedildiği, ardından Hazine tarafından açılan tespite itiraz ilişkin davanın Bursa Tapulama Mahkemesinin 1981/447 Esas 1982/254 Karar sayılı kararı ile reddine hükmedildiği, taşınmazın tutanağının olağan usulde kesinleştirilmesi için tapulama tutanağı ve dava dosyasının Tapulama Müdürlüğüne iade edildiği dosya arasında yer alan karar suretinden anlaşılmaktadır.

Şu halde Bursa Kadastro Mahkemesi ve mahalli Tapu Müdürlüğü aracılığıyla yapılacak yazışmalar sonucunda çekişmeli taşınmazın tapulama tutanağının, kadastro komisyon kararının ve tespite esas Bursa Tapulama Mahkemesinin 1981/447 Esas 1982/254 Karar sayılı hüküm dosyasının eldeki dosya arasına celbi kuvvetle muhtemel olduğu gibi, tapulama sırasında taşınmazın tespitine esas teşkil eden 828 numaralı vergi tahrir kaydının idare ile yapılacak yazışma sonunda temin edilmesi mümkündür.

Keza yine davacı Hazinenin taraf olduğu tüm davalara ilişkin kayıtlar anılan davacı tarafından muhafaza edildiğine göre yalnızca mahalli Muhakemat Müdürlüğü aracılığıyla yapılacak yazışma ile yetinilmeyip kapsamlı ve titiz bir araştırma yapılması hususunda defterdarlık ve mal müdürlüklerine ayrı ayrı müzekkereler yazılarak dava dosyasına ilişkin davacı yanın elinde bulunan tüm kayıtlar araştırılmalı, taraflara dava dosyasına ait olup ellerinde nüshaları yer alan tüm kayıtları sunmaları hususunda kesin süreler verilmeli, bu şekilde ulaşılabilen tüm kayıtlar dosya arasına alınmalı,

tüm araştırmalara rağmen ulaşılamayan kayıtlar ise tutanağa bağlanmalıdır.