Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2022/6319 K.2023/2895

Dava, muris muvazaası hukuki nedenine dayalı olarak açılan pay oranında tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.

Miktar veya değeri temyiz kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 362'nci maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması halinde anılan Kanun’un 366’ncı maddesi atfıyla aynı Kanun’un 352’nci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.

Hemen belirtilmelidir ki, muris muvazaası hukuki nedenine dayalı olarak pay oranında açılan tapu iptali-tescil davalarında, tarafların kendi arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmayıp ihtiyari dava arkadaşlığı bulunduğundan, dava değerinin davayı açan mirasçı veya mirasçıların her birinin payına isabet eden değer olacağı kuşkusuzdur.

Dosya içeriğine göre, davaya konu 10513 ada 1 parsel sayılı taşınmazda davalılar ... ve ...'nın toplamda 206/228 payın sahibi olduğu, dava konusu taşınmazın tamamının dava tarihi itibariyle keşfen değerinin 140.037,00 TL olarak belirlendiği, davalıların pay sahibi olduğu 206/228 pay değerinin ise 126.524,66 TL olduğu, bu değer üzerinden davacı ...'nın 1/5 payına karşılık gelen 25.304,93 TL'nin 2022 yılı itibarıyla temyiz kesinlik sınırı olan 107.090,00 TL’nin altında kaldığı anlaşılmaktadır.