Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2023/2083 K.2024/3416

Taraflar arasındaki kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptal ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.

Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle;kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede;

1- Davaya konu Hakkari ili, Yüksekova ilçesi, ... köyü 121 ada 3 parsel sayılı taşınmazın tüm yönlerden komşu taşınmazlarının kadastro tutanaklarının onaylı suretleri ile varsa dayanaklarını (vergi kaydı veya tapu kaydı) oluşturan kayıtlar ve kadastro tespiti kesinleşmiş ise kadastro sonucu oluşan tapu kayıtlarının, hükmen tescil edilmiş iseler kesinleşme şerhini içerir mahkeme kararlarının ve Yargıtay denetiminden geçmiş iseler Yargıtay kararlarının onaylı örneklerinin ilgili Tapu Müdürlüğünden temin edilmesi,

2- Davacılar ... ve ... ile davacıların miras bırakanı ... adına dava konusu taşınmaz bölümlerinin bulunduğu çalışma alanında kadastro sırasında belgesiz zilyetlik nedeniyle tespit edilen taşınmaz bulunup bulunmadığının Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürlüğü ile Kadastro ve Tapu Müdürlüklerinden kimlik numaraları ile sorularak mevcut ise adı geçen kişiler adına tespit edilen miktarı gösterir senetsiz defterinin onaylı örneği de eklenip, toplam miktarın açıkça bildirilmesi ve bu taşınmazlara ait kadastro tutanak örneklerinin (kadastro tespitinin kesinleşip kesinleşmediğini de gösterir şekilde), getirtilerek dosya arasına alınması gerekmektedir.