Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2023/2423 K.2024/5658

Taraflar arasındaki kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.

Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği'nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede;

1.Davalı tarafın dayanmış olduğu 05.11.1979 tarihli anlaşma senedinde Fatsa Sulh Hukuk Mahkemesinin 1979/271 Esas sayılı dosyasından bahsedilmiş ise de bu dosya ile ilgili hiçbir bilginin dosya arasında bulunmadığı anlaşılmış olup bu itibarla Fatsa Sulh Hukuk Mahkemesinin 1979/271 Esas sayılı dosyasının dosya arasına alınması,

2.Çekişmeli taşınmazların komşu taşınmazları da dosya arasında bulunmadığından, çekişmeli taşınmazlara tüm yönlerden komşu parsellerin kadastro tutanaklarının onaylı örnekleri ile varsa dayanak belgeleri ile krokilerinin, kesinleşmiş ise kadastro tespiti ile oluşan tapu kayıtları ve malikievvelleri de tespit edilerek kimlik bilgileri temin edildikten sonra geri çevirme gereklerinin eksiksiz olarak yerine getirildiğinin bizzat Mahkeme hâkimince kontrol edilmesi, sözü geçen eksiklik giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir.