Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2023/760 K.2024/3675

Taraflar arasındaki tapu iptali- tescil ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Kararın davalı Hazine temsilcisi tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmekle; yapılan ön inceleme sonucunda gereği düşünüldü:

Miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 362 nci maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanun’un 366 ncı maddesi atfıyla aynı Kanun’un 352 nci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.

Davacı; davalı ... adına kayıtlı olan 117 ada 34 parsel sayılı taşınmazın bir kısmının tapu kaydının iptali ile adına kayıtlı 117 ada 19 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle adına tescilini, ayrıca yol olarak tescil harici bırakılan kısımların adına tescilini istemiş, İlk Derece Mahkemesince 117 ada 34 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişisi krokisinde (A) harfi ile gösterilen kısmının tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline, yine krokide (B) ve (C) harfleri ile gösterilen yol olarak tescil harici bırakılan kısımların da davacı adına tesciline karar verilmiş, davalı Hazine temsilcisinin istinafı üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.

Tapu iptali ve tescil isteğine konu 117 ada 34 parsel sayılı taşınmazın maliki olan davalı tarafından karar temyiz edilmediğinden bu taşınmaza yönelik dava temyiz kapsamı dışında kalmış; yol olarak tescil harici bırakılan fen bilirkişi raporunda (B) harfi ile gösterilen 140,57 m2 ve (C) harfi ile gösterilen 27,38 m2'lik kısımların kabulüne dair verilen karar Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.

Somut olayda, temyiz kapsamındaki davacı adına tesciline karar verilen (B) ve (C) harfiyle gösterilen taşınmazların dava tarihi itibarıyla keşfen saptanan toplam değeri olan 5.713,60 TL'nin 2022 yılı itibarıyla temyiz kesinlik sınırı olan 107.090,00 TL’nin altında kaldığı anlaşılmaktadır.