Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2024/1742 K.2024/5657

2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede;

1- 31.03.2022 tarihli harita- fen bilirkişi raporunda çekişmeli taşınmaz bölümünün 9012 parsel içerisinde ve DOP içerisinde kaldığı anlaşılmakta olup Tapu Sicili Müdürlüğü ile ilgili Belediye Başkanlığına yazı yazılarak çekişmeli taşınmaz bölümlerinin hangi parselden geldiğinin, imar-ifraz ve şuyulandırma öncesi ada ve parsel numarasının ne olduğunun, taşınmazın imar uygulaması sonucu oluşumuna esas olan encümen kararı, parselasyon planı ve dağıtım cetvelinin, özellikle geldi parsellerinin hangi parsel olduğunun ve imar sonucu hangi parsellere gittiğinin tespiti ile denetimine yarar tüm diğer bilgi ve belgenin dosya arasına getirtilmesi,

2- Çekişmeli taşınmaz bölümlerinin tescil dayanakları imar düzenlemelerinin iptal edilip edilmediklerinin araştırılması ve iptal edilmişse ilgili belge ve kararların kesinleşme şerhli örneklerinin getirtilmesi,

3- Takbis parsel sorgulama sayfası üzerinden yapılan araştırmada 9012 parsel sayılı taşınmazın bulunmadığı, Belediyece dava konusu taşınmazlarda yeni bir imar uygulamasının yapıldığı anlaşıldığından, bu hususun akıbeti araştırılarak ilgili Belediye Encümen Kararları, şuyulandırma cetvelleri ile sicile yansıtılmışsa yeni oluşan tapu kayıtlarının tedavülleriyle birlikte temin edilerek geri çevirme gereklerinin eksiksiz olarak yerine getirildiğinin bizzat Mahkeme hakimince kontrol edilmesi, sözü geçen eksiklikler giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir.