Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2024/355 K.2024/5288

2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede.

İlk Derece Mahkemesince davaya konu sözleşmenin geçerli bir tellaklık sözleşmesi kabul edilmesi suretiyle uyuşmazlığın çözüldüğü, kararın istinafı üzerine dosyanın İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesine gönderildiği, anılan Dairece "Dava, tellaklık sözleşmesi gereği cayma bedeli / komisyon ücretinin teminatı olarak davalı emlakçıya verilen taşınmazın tapusunun iptali ile davacı adına tescili, olmadığı takdirde bedelin tazmini talebine ilişkindir.

Bu neden ile taraflar arasındaki ihtilaf 6098 sayılı TBK'nın 520 vd. maddelerinde düzenlenen simsarlık (tellaklık) sözleşmesinden kaynaklanmaktadır.

Buna göre, somut uyuşmazlığa ilişkin istinaf başvurusunu değerlendirme görevinin HSK'nın 21.06.2019 tarihli ve 768 sayılı Hukuk Daireleri İş Bölümü Kararı gereğince İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 12., 13., 14. veya 43. Hukuk Dairelerinin görev alanında kaldığı, " gerekçesiyle dosyanın ilgili Daireye gönderildiği, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesince de taraflar arasındaki sözleşmenin geçerli bir simsarlık sözleşmesi olarak kabul edildiği, davaya konu taşınmazların ise cayma bedeli olarak kararlaştırıldığı tespit edilmek suretiyle değerlendirme yapıldığı görülmüştür.

Yargıtay Büyük Genel Kurulunun dairelerin iş bölümüne ilişkin 18.01.2024 tarihli ve 2024/1 sayılı kararı uyarınca dosyayı inceleme görevinin Yargıtay 7. Hukuk Dairesine ait olduğu, Dairemize maddi hata sonucunda gönderildiği anlaşılmıştır.