Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2025/72 K.2025/767

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; yapılan ön inceleme sonucunda gereği düşünüldü:

Miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 362. maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanun’un 366. maddesi atfıyla aynı Kanun’un 352. maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.

Hemen belirtilmelidir ki; paylı (müşterek) mülkiyete tabi taşınmazda her bir paydaşın payı oranında iptal tescil, olmazsa bedel isteğiyle açmış olduğu davada dava değerinin, davacıların paylarına isabet eden değer olacağı kuşkusuzdur.

Somut olayda; vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuki nedenine dayalı davada, davacının müşterek mülkiyet halinde paydaşı olduğu taşınmazlarda devrettiği payların adlarına tescilini, olmadığı takdirde bedelini talep ettiği, temyize gelen davalı ... yönünden yapılan değerlendirmede;

dava konusu 1632 ada 7 parsel sayılı taşınmazda davacıya vekaleten davalı ...'a devredilen 1/6 payın dava tarihi itibariyle keşfen saptanan değerinin 107.625,00 TL, yine dava konusu 4165 ada 1 parsel sayılı taşınmazda davacıya vekaleten davalı ...'a devredilen 53/464 payın dava tarihi itibariyle keşfen saptanan değerinin 159.000,00 TL, dava konusu 117 ada 6 parsel sayılı taşınmazda davacıya vekaleten davalı ...'a devredilen 1/6 payın dava tarihi itibariyle keşfen saptanan değerinin 16.640,22 TL,

dava konusu 114 ada 59 parsel sayılı taşınmazda davacıya vekaleten davalı ...'a devredilen 1/6 payın dava tarihi itibariyle değerinin 2.794,67 TL olduğu, böylece davalı ...'a devredilen taşınmazların toplam değeri olan 286.059,89 TL'nin Bölge Adliye Mahkemesinin karar tarihi itibarıyla kesinlik sınırı olan 378.290,00 TL’nin altında kaldığı anlaşılmaktadır.