Yargıtay 11. Ceza Dairesi E.2021/17792 K.2025/15363

Yapılan ön inceleme neticesinde; sanık hakkında kurulan hükümlerin temyiz edilebilir olduğu, temyiz edenlerin hükümleri temyize hak ve yetkisinin bulunduğu, temyiz istemlerinin süresinde olduğu, temyiz istemlerinin reddini gerektirir bir durumun bulunmadığı tespit edilmekle, gereği düşünüldü:

Müteahhit olan sanığın, katılan ve şikayetçilerin bir kısmından para, bir kısmından inşaat malzemesi, çek, fabrika gibi taşınır ve taşınmaz malları kat karşılığı inşaat yapımı karşılığında aldığı, ancak yükümlülüklerini yerine getirmeden piyasadan topladığı paralar ile ortadan kaybolmak suretiyle dolandırıcılık suçunu işlediğinin iddia edildiği olayda;

soruşturma aşamasında aldırılan bilirkişi raporunun içeriğine göre sanığın fiilen sahibi olduğu ... isimli şirketi gayriresmi eşi ...'tan aldığı vekaletname ile haksız gelirler elde ettiği şeklindeki tespitleriyle ilgili mahkemece araştırma yapılmadığının anlaşılması karşısında, maddi gerçeğin şüpheye yer bırakmayacak şekilde açığa çıkarılması açısından; sanığın gerçekte kat karşılığı inşaat sözleşmeleri düzenlenip düzenlenmediği, düzenlenmiş ise suça konu bağımsız bölümlerin arsa sahipleri tarafından sanığa verilip verilmediğinin araştırılması;

ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden suça konu bağımsız bölümün yer aldığı taşınmazların takyidatlı tapu kayıtlarının istenilmesi, ilgili Belediyeye sanığın savunmaları doğrultusunda taşınmaz ile ilgili imar plan tadilatı ve taşınmaz ile ilgili kentsel dönüşüm planlaması yapılıp yapılmadığı, sanığın bu konuda başvurusu olup olmadığı, taşınmaz üzerinde inşaatın başlayıp başlamadığı, başlamış ise hangi aşamada olduğu ve kat irtifakı projesinin düzenleyip düzenlenmediği, sanığın katılanlardan aldığı paraları ne şekilde kullandığı vadettiği daireleri başkasına satıp satmadığı,

ticari kapasitesi ile devir işlemleri sonrasında ekonomik durumunda bozulma olup olmadığı hususlarının araştırılması, taraflar arasındaki ilişkiye dair belgeler ile şirketin tüm kayıtlarının getirtilmesi, gerekirse dosyanın bilirkişi heyetine tevdinin sağlanarak ekonomik ve mali durumunun suç tarihi öncesinde taahhütlerini yerine getirip getirmeyeceği hususunun incelettirilmesi, hukuk davaları varsa ilgili dosyanın onaylı suretinin getirtilip incelenerek dosyaya konulması, sanığın başlangıçtan itibaren suç işleme kastı da değerlendirilerek,

sonucuna göre sanığın hukuki durumunun tayin ve takdiri gerekirken eksik araştırma ile yazılı şekilde hükümler kurulması,