Yargıtay 11. Ceza Dairesi E.2021/30723 K.2025/5842

Yapılan ön inceleme neticesinde; sanık hakkında kurulan hükmün temyiz edilebilir olduğu, temyiz edenin hükmü temyize hak ve yetkisinin bulunduğu, temyiz isteminin süresinde olduğu, temyiz isteminin reddini gerektirir bir durumun bulunmadığı tespit edilmekle, gereği düşünüldü:

Katılanın sanığın yetkilisi olduğu ... İnşaat Taah. Oto. Turz. San. ve Tic. Ltd. Şti. adına yapılan binadan, 10/12/2004 tarihinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine dayanak Antalya ili ...

Mahallesi 12124 ada 1 parselde bulunan A Blok 4. Kat 10 numaralı bağımsız bölümü, 37.500 TL bedel ödeyerek satın aldığını, dairenin anahtarının teslim edildiğini, ancak iskan alınamadığından dairenin tapusunun kendisine verilmediği, bu süre zarfında binada oturduğu, ancak 06/01/2014 tarihinde ... Ltd.

Şti. tarafından kendisine ihtarname gönderilerek, bu dairenin 29/05/2009 tarihinde alındığının ileri sürülüp boşaltılmasının istendiğini, sanığın savunmasında ; katılana daireyi sattığını kabul ettiği, ancak tapuyu teslim edememesinin ve dairenin üçüncü kişiye satılma sebebinin, kendileri ile arsa sahipleri arasında yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesinde hangi dairenin kime verileceğinin belirtilmediğini söyleyerek suçlamaları kabul etmediği somut olayda; sanık savunması, katılan beyanları, gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi, tapu kayıtları, 29.05.2009 tarihli resmi senet ve tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde;

gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinde satın alınan bağımsız bölümün belirli olduğu, sanığın katılana sattığı daireyi, sonradan ... Ltd. Şti.ne sattığı eyleminde. 5237 sayılı TCK'nın 158/1-h maddesinde öngörülen “Tacir veya şirket yöneticileri ile kooperatif yöneticilerinin dolandırıcılığı” suçundan mahkumiyeti yerine, yetersiz ve yasal olmayan gerekçe ile yazılı şekilde sanık hakkında beraat hükmü verilmesi,