Yargıtay 11. Hukuk Dairesi E.2011/1885 K.2011/5354

Taraflar arasında görülen davada Kadıköy 4. Asliye Ticaret Mahkemesi’nce verilen 12.09.2006 gün ve 2004/762-2006/531 sayılı kararı bozan Daire’nin 27.09.2010 gün ve 2010/9565-2010/9208 sayılı kararı aleyhinde davalı Türkiye Otomobil Sporlarını Güçlendirme ve Yayma Vakfı vekili tarafından karar düzeltilmesi isteğinde bulunulmuş ve karar düzeltme dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, dosya için düzenlenen rapor dinlenildikten ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendikten sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

Davacı vekili asıl davada, müvekkili kooperatifin kaba inşaatlarını tamamlayarak konut olarak kullanılmak üzere üyelerine teslim ettiği bağımsız bölümlerin davalı üyeler ve kiracıları tarafından davacı kooperatifin muvafakatı olmadan işyeri olarak kullanıldığı, bu nedenle iskan alınamadığını ileri sürerek, davalılara bu konuda uyarı yapılmasına, bağımsız bölümlerin eski durumuna dönüşmesinin sağlanmasına ve işyerlerinin tahliyesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Asıl davada bir kısım davalılar vekili, davanın reddini savunmuştur.

Birleşen davalarda davacı vekili, müvekkili kooperatifin konut yapı kooperatifi olduğunu, ortaklarına tahsis ettiği dairelerin konut olarak kullanılması gerektiğini, davalıların daireleri işyeri olarak kullandığını iddia ederek, tahliyelerine ve bağımsız bölümlerin konuta dönüştürülmesine karar verilmesini istemiştir.

Bir kısım davalılar vekili, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, toplanan kanıtlar ve bilirkişi raporuna göre, davacı kooperatifin konutlarını işyeri olarak kullanan veya kullandıran ve hangi gerekçe ile seçildiği bilinmeyen davalı üç üye hakkında hakkı suistimal ederek ve keyfi olarak dava açılmasının aynı durumda olan ortaklar arasında eşitsizlik yaratacağı gibi iyiniyet kurallarının ihlali olduğu gerekçesiyle, asıl davada davalılardan ..., ... ile ... hakkındaki davanın reddine, diğer davalılar hakkındaki davanın ise HUMK'nun 409 ncu maddesi hükmünce açılmamış sayılmasına, birleşen 5 davanın da reddine dair tesis ettiği karar, asıl ve birleşen davada davacı vekili ile birleşen (2005/615 E) davada davalı vekili tarafından temyiz edilmiş, ilamda belirtilen nedenlerle Dairemizce bozulmuştur.

Davalı Türkiye Otomobil Sporlarını Güçlendirme Geliştirme ve Yayma Vakfı vekili, karar düzeltme isteminde bulunmuştur.

Yargıtay ilamında benimsenen gerektirici sebeplere göre, davalı Türkiye Otomobil Sporlarını Güçlendirme Geliştirme ve Yayma Vakfı vekilinin HUMK’nun 440. maddesinde sayılan hallerden hiçbirini ihtiva etmeyen karar düzeltme isteğinin reddi gerekir.