Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2006/10540 K.2006/13276

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının onanmasını mutazammın 16.12.2005 tarih, 21637/25230 sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Borçlu adına tapu tahsisi bulunan 3. kişi belediye adına kayıtlı taşınmaz üzerinde bulunan borçluya ait gecekondunun enkaz olarak haczedildiği ve menkul olarak satışının yapıldığı, satışın kesinleşmesinden sonra ihale alıcısının talebi üzerine borçluya İİK'nun 135/2. maddesi uyarınca tahliye emri gönderildiği anlaşılmıştır.

İİK.nun 135/2. maddesi uyarınca "Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekte ise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur." Anılan maddeden de anlaşılacağı üzere bu madde ancak taşınmaz ihalelerinde uygulanır.

Oysa ihale konusu yapılan gecekondu menkul niteliğinde olup, satışı da menkul olarak yapıldığına göre borçluya İİK.nun 135/2. maddesi uyarınca tahliye emri gönderilmesine yasal imkan bulunmadığından mahkemece borçlunun şikayetinin kabul edilerek tahliye emrinin iptaline karar verilmesi gerekirken, istemin reddi isabetsiz olup kararın bu nedenle bozulması gerekirken onandığı anlaşılmakla borçlunun karar düzeltme isteminin kabulü gerekmiştir.