Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2006/11448 K.2006/14745

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Borçlu V. D. 19.04.2005 tarihinde satışı yapılan Şişli ...........Mah. ............ Sokağında ............pafta ..............ada ................parsel sayılı yerde bulunan 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, nolu daireler ile 18.04.2005 tarihinde satışı yapılan .................. ada .................. parsel ile .................... parsel sayılı taşınmazların ihalelerinin feshini istemiştir.

Mahkemece yapılan ihalelerde alacaklının yaptığı artırım üzerine diğer artıranların ihaleden çekilmiş olması muvazaa olarak nitelendirilmiş ise de; ihalelere birden fazla alıcının katılmış olması ve artırılan bedeller arasında nisbetsizlik bulunmaması nedeniyle bu durum fesih nedeni kabul edilemeyeceği gibi borçlunun dosya borcunun ödendiği yolundaki iddiası da ihalenin feshi nedeni olarak dinlenilemez.

Ayrıca borçluya değer tesbitine ilişkin raporların tebliğ edilmediği de mahkemece ihalenin fesih nedeni olarak yapılmış ise de, icra dosyasının incelenmesinde borçlunun kıymet takdirine muttali olduğu ve kıymet takdirine itiraz ettiği görülmektedir. Bu durumda ihalenin feshi yönündeki talebin reddi gerekirken yazılı gerekçelerle fesih kararı verilmesi doğru görülmemiştir.