Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2006/15839 K.2006/19259

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

İcra takibinin dayanağı olan 26.05.2003 tarih ve 3868 yevmiye numaralı ipotek akit tablosunda; (K... Y... bizzat hareketle işbu taşınmazın 136/1675 hissesini M... A...'ndan almış olduğu 40.000.000.000 TL borcuna karşılık 1. derecede, 2 yıl süreli ve faizsiz olarak ipotek ettiğini) sözcüklerinin yazılı olduğu görülmektedir. Açıklanan bu şekliyle ipotek akdi kesin borç (karz) ipoteği olup, 26.05.2003 akit tarihinden başlamak üzere 2 yıllık süre sonunda alacığın tahsili için takibe konulabileceğini ifade etmektedir. Akitteki vade faizin başlangıcını belirlemekte olup, anılan süre içerisinde, yanı 2 yıl için faiz istenemeyeceği, vadeden sonra faiz talep edilebileceği akit tablosundan anlaşılmaktadır.

Bu durumda, 02.12.2005 tarihinde başlatılan takipte yasaya aykırılık bulunmadığı tespit edilmiştir. O halde, şikayetin reddine karar verilmesi yerine olaya uygun bulunmayan gerekçeyle yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.