Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2006/17194 K.2006/19996

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklılar vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Alacaklılar vekili tarafından İstanbul 5.Sulh Hukuk Mahkemesinin 2004/459 esas, 2005/1039 karar sayılı, 19.10.2005 tarihli eski hale getirme ilamına dayalı ilamı icra takibine başlandığı, borçlu örnek 4-5 nolu icra emrinin tebliğ edildiği, anılan borçlunun ilamda taraf olmadığı ve aleyhinde tesis edilmiş bir hüküm bulunmadığı anlaşılmıştır.

Takip dayanağı ilamın incelenmesinde, kat mülkiyeti kanununa dayalı olarak 6 parsel sayılı ana gayrimenkul üzerinde bulunan 1 nolu dairenin projeye uygun hale getirilmesinin ve iş yeri olarak kullanılmasının engellenerek mesken olarak kullanılmasının hüküm altına alındığı görülmektedir. İlamın bu hükmü taşınmazı sonradan devralan yeni malikler hakkında da aynen uygulanır.

O halde Mahkemece şikayetin mahiyetine göre duruşma açılıp, taşınmazın tapu kaydı getirtilip, şikayetçi borçlunun yeni malik olup olmadığı tespit edilerek oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde icra emrinin iptali yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.