Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2006/17688 K.2006/20671

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;

Paydaşlığın satılarak giderilmesi ilamına dayalı olarak yapılacak işlemler, HUMK'nun 571.maddesi uyarınca İİK hükümlerine göre yapılır. Sulh Mahkemesince paydaşlığın giderilmesi davasının kendi koşulları içinde (taksimin mümkün olup olmadığının araştırılması, harca esas kıymetin saptanması) amacıyla belirlenen kıymet takdirine dayalı olarak satış yapıldığı anlaşılmaktadır. Oysa, İİK'nun hükümlerine göre satışa esas olmak üzere tahmini değer saptanmış değildir. Bu husus mahkemece kendiliğinden gözönünde tutulmalıdır. Anılan konu tek başına ihalenin feshi nedeni olduğundan şikayetin kabulü yerine reddine karar verilmesi isabetsiz olup bozmayı gerektirmiştir.