Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2006/21932 K.2006/22608

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Alacaklı ..................... tarafından borçlular hakkında limit ipoteğine dayalı olarak 151 örnek takip yapılmaktadır.

Kural olarak alacağın muacceliyetinin, ihbarın yapılmasına bağlı olduğu durumlarda, alacaklının hem asıl borçluya hemde borçtan kişisel olarak sorumlu olmayan ipotekli taşınmaz malikine, muacceliyet ihbarında bulunması zorunludur. Muacceliyet ihbarında bulunulmadan icra takibi yapılamaz. Süresiz ipotek akitlerinde muacceliyet ihbarı zorunludur. Ancak bu hususa ilişkin şikayet 7 günlük süreye tabidir. (4721 S. madde:887 - 2004 S.Y. 16-149 maddeler)

Somut olayda, şikayetçi borçluya icra emri 30.09.2004 tarihinde tebliğ olunmuş, yasal 7 günlük süre geçirilerek 17.02.2005 tarihinde İcra Mahkemesi nezdinde şikayette bulunmuştur. Borçlu şikayet dilekçesinde icra emrinin tebliğinin usulsüz olduğunu da dile getirmektedir.

İcra Mahkemesince, öncelikle tebligatın usulsüzlüğüne ilişkin şikayetin incelenerek sonucuna göre, diğer şikayet nedenlerinin incelenmesi gerekirken, yazılı şekilde süresiz şikayet hakkı bulunduğundan bahisle hüküm tesisi isabetsiz olduğu gibi, kabule göre de asıl borçlu .......................................hakkında da takip bulunmasına karşın, asıl borçlu hakkında da takip bulunmadığından bahisle yazılı şekilde sonuca gidilmesi isabetsizdir.