Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2006/24399 K.2007/2378

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Takip konusu alacağın Şilede bulunan gayrimenkulun genel giderlerinden kaynaklandığı anlaşılmaktadır.

Konuyla ilgili 634 sayılı kat mülkiyeti kanunun 33/1. maddesinde aynen (kat malikleri kurulunca verilen karara razı olmayan veya kat maliklerinin birinin yahut onun katından kira akdine, oturma (Şüknal hakkına veya başka bir sebebe dayanarak devamlı surette faydalanan kimsenin borç ve yükümlülüklerini yerine getirmemesi yüzünden zarar gören kat maliki ve kat malikleri ana gayrimenkulun bulunduğu yerine sulh mahkemesine başvurarak hakimin müdahalesini isteyebilir." düzenlenmesine yer verilmiştir.

Bu yetki kuralı kamu düzeni ile ilgili olup icra dairelerinin de yetkisini kapsamaktadır. O halde icra mahkemesince yetki itirazının kaldırılması isteminin reddi yerine kabulüne karar verilip buna bağlı olarakta borca itirazın kaldırılması yönünde hüküm kurulması isabetsizdir.