Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2006/24563 K.2007/838

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Kendisine talimat yazılan silivri icra dairesince yapılan kıymet takdiri ile ilgili raporun bunu tebliğ ile görevli asıl icra dairesince şikayetçi N.K.'na 20.4.2005 tarihinde ve bizzat kendisine tebliğ edildiği getirtilerek incelenen İstanbul 8.İcra Dairesinin 2004/19270 sayılı dosyasından anlaşılmıştır.

Bu durumda icra mahkemesinin ihalenin feshine neden olarak kabul ettiği ve kıymet takdirinin şikayetçiye tebliğ edilmediğine değinen gerekçesi yerinde bulunmamıştır. Ayrıca, satışı yapılan binanın ilan edilen vasıflarında bir hata yoktur. Arsanın yüzölçümünün 1447 metrekare yerine maddi hata sonucu 1428 metrekare olarak yazılmasının da ihaleye talebi ne surette etkilediği belirlenmeden fesih sebebi olarak kabulü mümkün görülmemiştir.

O halde taşınmazın tahmini bedelinin üzerinde satıldığı ve zarar unsurununda oluşmadığı gözetilerek ihalenin feshi isteminin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.