Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2006/6952 K.2006/9980

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

İİK’ nun re’sen gözetilmesi gereken 129/1 maddesine göre, 2. ihale gününde satış yapılması halinde, satış bedelinin, taşınmaz için tahmin edilmiş olan değerin en az %40’ını bulması ve ayrıca paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi zorunludur. Somut olayda, taşınmaz 2. ihale günü satıldığı ve satış bedeli olan 20.900 YTL’nin, taşınmazın tahmini değeri olan 50.000 YTL.’nin %40’ına tekabül eden 20.000 YTL. ,bu bedele gazete ilanı için sarf edilen 885 YTL. ile kıymet takdiri gideri olan 363 YTL ve tebligat giderlerinin eklenmesiyle oluşan miktarı karşılamadığı anlaşılmaktadır. O halde, mahkemece yasal bir zorunluluk olan bu husus re’sen gözetilerek ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde istemin reddi yolunda hüküm kurulması isabetsizdir.